עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 10
- פרטי סעיף: בקשה מקוונת עם הקלות 2\20190823 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | אביעד יעיש |
| כתובת: | בני בנימין 9-11 |
| נתוני מקרקעין: | גוש: 3751, חלקה: 133, מגרש: 326+327, תוכנית: נס/1/151 |
| מהות / מטרת דיון: | בניית בית חד משפחתי, 2 קומות + מרתף + בריכת שחיה, חדר מכונות תת קרקעי, חניות מקורות, פיתוח שטח, גדרות. פורסמו ההקלות הבאות: 1. הקלה 10% בקו בנין אחורי מערבי מ - 5 מטר ל - 4.5 מטר. 2. הקלה 10% בקו בנין צדדי צפוני מ - 6 מטר ל -5.40 מטר. 3. הקלה בקווי בנין לבריכת שחיה וחדר מכונות מ - 2 מטר ל - 1 מטר. 4. הקלה בכניסה חיצונית למרתף. 5. הקלה בהתקנת מתקנים סניטריים במרתף. 6. הקלה בגובה תקרת מרתף מ - 2.40 מטר ל - 2.70 מטר. 7. הקלה בגובה חלונות מרתף. 8. הקלה בגובה גג מ - 8.50 מטר ל - 9.17 מטר. 9. הקלה לבנית מחסן בקומת קרקע לא צמוד למבנה ומחוץ לקווי בנין. 10. הקלה בגובה רצפת חצרות אנגליות כגובה רצפת מרתף. גמר פרסום בתאריך 25/9/19 לא התקבלו התנגדויות. |
| החלטה: | הקלה מס' 1: ההמלצה לא לאשר את ההקלה מדובר על תב"ע נס/מק/1/151 שפורסמה ברשומות בשנת 2019, ניתן לממש את מלוא הזכויות בקווי הבניין הקיימים. הקלות מס' 4,5,6,10: הועדה מחליטה לאשר את ההקלות המבוקשות בהתאם להחלטת מליאת מועצת עיר מתאריך 26.3.14 לעניין המרתף ובהתאם לתכנית בנין עיר שהומלצה ע"י הועדה המקומית לועדה המחוזית להפקדה ואישור. תנאי למתן היתר בניה יהיה רישום הערת אזהרה עפ"י תקנה 27 א' לתקנות המקרקעין ניהול ורישום תשע"ב 2011 בדבר ניצול זכויות הבניה מכח התכנית ליחידת דיור אחת במקום 2 יחידות דיור ומניעת אפשרות למתן זיקת הנאה עפ"י תכנית נס/מק/1/151. לאור האמור לעיל הועדה מחליטה לאשר הבקשה כולל הקלות מס' 4,5,6,10 (הקלה מס'1 לא מומלץ לאשר) ובכפוף להשלמת תנאי בקרת התכן. |