עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 9
- פרטי סעיף: בקשה מקוונת עם הקלות 2\20190824 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | מוטי איצקוביץ |
| כתובת: | קברסקי משה 5 |
| נתוני מקרקעין: | גוש: 5102, חלקה: 56, מגרש: 57 |
| מהות / מטרת דיון: | פיצול יח"ד קיימת עפ"י הוראת שעה + התקנת כלים סניטריים במרתף וכניסה חיצונית למרתף. פורסמו ההקלות הבאות: 1. הקלה לפיצול יחידת דיור על פי סעיף 117 לחוק. 2. הגבהת קומת מרתף ל - 2.55 מטר במקום 2.40 מטר על פי הוראות התכנית החלה. 3. הקלה מהוראת התכנית החלה להקמת כלים סניטריים במרתף. 4. הקלה מהוראות התכנית החלה לפתיחת דלת חיצונית למרתף. 5. הקטנת קו בנין צדדי עם פתחים ב - 4% בצידה הדרומי של החלקה שיהיה 2.40 מטר במקום 2.50 מטר. 6. שינוי בגובה גג מבנה רעפים כך שגובה המבנה יהיה 10.1 מטר במקום 9.5 מטר. 7. שינוי בגובה תחתית כרכוב גג רעפים כך שגובה הכרכוב יהיה 6.6 מטר במקום 6 מטר המותרים. 8. הנמכת חצר אנגלית מונמכת במרווח צדדי צפוני במרחק של 1.50 מטר מגבול מגרש, כך שעומק החצר האנגלית ממפלס הקרקע לרצפת החצר האנגלית יהיה 3.1 מטר. 9. הגדלת מפתחי חלונות מרתף ל - 2.50 מטר במקום 0.80 מטר על פי התכנית החלה. גמר פרסום בתאריך 17/09/2019, לא התקבלו התגדויות |
| החלטה: | הקלה מס' 1: הועדה מחליטה לאשר מכח הוראת השעה 117 לחוק. הקלות מס' 2-8,4-9: הועדה מחליטה לאשר את ההקלות המבוקשות בהתאם להחלטת מליאת מועצת עיר מתאריך 26.3.14 לעניין המרתף ובהתאם לתכנית בנין עיר שהומלצה ע"י הועדה המקומית לועדה המחוזית להפקדה ואישור. הקלה 5 - אינה רלוונטית, מדובר באלמנט שלד לטובת חיזוק הבנייה הקיימת בהתאם לתקנות התכנון והבניה, בניה במרווחים. הקלות 6,7 - לא רלוונטיות, תכנון תוקן ותואם לתב"ע קודמת. לאור האמור לעיל הועדה מחליטה לאשר הבקשה כולל הקלות רלוונטיות ובכפוף להשלמת תנאי בקרת התכן, ובכפוף לעמידה בתנאי מדיניות שנקבעה בישיבת מליאת ועדת בנין עיר מספר 201710 מתאריך 15.11.17 (תיקון מס' 117 - הוראת שעה),התשע"ז-2017 . תנאי להיתר יהיה רישום הערת אזהרה עפ"י תקנות המקרקעין (ניהול ורישום) סעיף 27 שלפיה ייעוד יח' הדיור נשוא הקלה היא להשכרה או למגורי קרוב בלבד. |