עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 1
- פרטי סעיף: תוכנית נס/407-0791293 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | רשות הטבע והגנים |
| כתובת: | |
| נתוני מקרקעין: | גוש: 3639, חלקה: 5; גוש: 3639, חלקה: 7; גוש: 3639, חלקה: 8; גוש: 3639, חלקה: 13; גוש: 3639, חלקה: 14; גוש: 3639, חלקה: 20; גוש: 3639, חלקה: 21; גוש: 3639, חלקה: 22; גוש: 3639, חלקה: 23; גוש: 3639, חלקה: 24; גוש: 3639, חלקה: 25; גוש: 3639, חלקה: 26; גוש: 3639, חלקה: 36; גוש: 3639, חלקה: 42; גוש: 3639, חלקה: 43; גוש: 3639, חלקה: 44; גוש: 3639, חלקה: 45; גוש: 3639, חלקה: 46; גוש: 3639, חלקה: 47; גוש: 3639, חלקה: 48; גוש: 3639, חלקה: 49; גוש: 3639, חלקה: 50; גוש: 3639, חלקה: 51; גוש: 3639, חלקה: 52; גוש: 3639, חלקה: 53; גוש: 3639, חלקה: 54; גוש: 3639, חלקה: 55; גוש: 3639, חלקה: 56; גוש: 3639, חלקה: 57; גוש: 3639, חלקה: 58; גוש: 3639, חלקה: 59; גוש: 3639, חלקה: 60; גוש: 3639, חלקה: 61; גוש: 3639, חלקה: 62; גוש: 3639, חלקה: 63; גוש: 3639, חלקה: 64; גוש: 3639, חלקה: 65; גוש: 3639, חלקה: 66; גוש: 3639, חלקה: 67; גוש: 3639, חלקה: 68; גוש: 3639, חלקה: 69; גוש: 3639, חלקה: 70; גוש: 3639, חלקה: 71; גוש: 3639, חלקה: 72; גוש: 3639, חלקה: 73; גוש: 3639, חלקה: 74; גוש: 3639, חלקה: 75; גוש: 3639, חלקה: |
| מהות / מטרת דיון: | ליעד את השטח לגן לאומי לפי חוק גנים לאומיים ושמורות טבע, אתרים לאומיים ואתרי הנצחה התשנ"ח 1998 ולפי חוק התכנון והבניה תשכ"ה 1965. |
| החלטה: | הוועדה מחליטה: הוועדה מחליטה להמליץ בפני הועדה המחוזית לדחות את התכנית מהנימוקים הבאים: התוכנית היא בסמכות מחוזית אולם עדיין לא נקלטה בוועדה המחוזית בשל אי עמידה בתנאי סף. התכנית לרבות הקו הכחול לא תואמה עם הוועדה המקומית. התוכנית דורסת ולא מתייחסת לייעודים ציבוריים במצב הקיים לרבות שטח למשק ציבורי הכלול בתחום התוכנית. התכנית על פי הוראותיה כוללת שינוי יעוד השטח בתחומה מחקלאי לגן לאומי ללא תכנון מפורט של הגן הלאומי. לא הוגש סקר טבע מפורט של גבעות הכורכר בתחום התכנית. התכנית עלולה לחשוף את הוועדה לתביעות ירידת ערך המקרקעין עפ"י סעיף 197. לאור כל האמור, בשל העובדה כי התוכנית עדיין אינה עומדת בתנאי סף, לא תואמה עם הוועדה המקומית , אין בה הפרוט הנדרש וחושפת את הוועדה המקומית לתביעות ע"פ סעיף 197 יש לדחות את התוכנית על הסף. יודגש כי עיריית נ"צ והוועדה המקומית רואות חשיבות רבה לשטח גבעות הכורכר ומברכות על קביעת שטח זה כשטח בעל ערכיות גבוהה ברמה הלאומית . הואיל ומדובר בשטח משמעתי בהיקפו, שימור הערכיות שלו צריך להעשות בתכנון מתאים וחייב לקחת בחשבון את כל ההבטים וההשלכות של תכנון כזה , בודאי לכלול קביעת מנגנון שיפוי עבור העירייה והוועדה המקומית כנגד תביעות פיצויים. ההחלטה התקבלה פה אחד . משתתפים: יו"ר הוועדה עמוס לוגסי , סמדר אהרוני , אריאל אלמוג , נאור ירושלמי , רמי סקליטר |