עמוד פרטי סעיף ישיבה

מבקש / יזם: מרכזי מסחר אזו-ריט בע"מ
כתובת:
נתוני מקרקעין: גוש: 3845, חלקה: 270; גוש: 3845, חלקה: 271; גוש: 3845, חלקה: 272; גוש: 3845, חלקה: 289; גוש: 3845, חלקה: 292; גוש: 3845, חלקה: 294
מהות / מטרת דיון: הכנת טבלאות איזון לצורך הסדרת הבעלויות.
שינוי שלבי הביצוע שנקבעו בתכנית נס/מק/2/115 שבתוקף,
שינוי בינוי במגרש המיועד למגורים , תוספת 3 קומות.

רקע לדיון
1.נדרשת תכנית בסמכות מקומית להסדרת בעלויות באמצעות טבלאות איזון.

2.בתכנית נס/מק/2/115 שבתוקף נקבעו שלבי ביצוע לבניית מרתפי חניה במתחם:
"המבנה המסחרי, הכיכר והחניה התת קרקעית שמתחתם:
במהלך שלב א', באישור הועדה המקומית תתאפשר חניה לציבור במגרש 2003 ".
היזם מבקש לבנות את כל מרתפי החניה בשלושת המגרשים בשלב אחד מסיבות של יעילות העבודה
וצמצום פרק הזמן לביצוע העבודות כך שהפגיעה וההפרעה לציבור בזמן העבודות תצומצם למינימום.

3.בנוסף היזם מבקש לשנות את הבינוי במגרש המגורים, במקום 5 דירות בקומה
4 בלבד באמצעות תוספת 3 קומות ללא תוספת יח"ד או שטחי בניה.
החלטה: הועדה תדון בנושא זה בדיון המשך שנקבע לתאריך ה- 6/1/2016.




ס.62(א) - המלצת ועדה מקומית על הפקדת תכנית