עמוד פרטי סעיף ישיבה

מבקש / יזם: ח.א.א.מ. גוש 3849 חלקה 4 בנס ציונה
כתובת:
נתוני מקרקעין: גוש: 3849, חלקה: 4
מהות / מטרת דיון: 1. קביעת שימושים למסחר, בידור ,דיור מוגן ותעסוקה (עם אופציה למשרדים ומלונאות)
2. שינוי יעוד מתעשייה ,דרך ושצ"פ לדיור מיוחד, מסחר ותעסוקה וקביעת שימוש בייעודים החדשים.
3. קביעת זכויות בנייה בסך של 58,000 מ"ר עיקרי (144% משטח המגרש המאושר בתכנית נס/108) ו-97,400 מ"ר שטחי שירות מעל ומתחת לקרקע.
4. קביעת הוראות לטיפוסי בינוי במגרש כמפורט להלן:
א. מבנים מסחריים בני 2 או 3 קומות (קומה מסחרית בקומת הקרקע + קומה אחת או 2 קומות מעליה).
ב. בניין משרדים בן סה"כ 19 קומות ( 15 ק'+ 2 ק' טכניות מעל מסד מסחרי בן ק"ק +1 ק').
ג. בניין לדיור מוגן בן סה"כ 19 קומות ( 15 ק'+ 2 ק' טכניות מעל מסד מסחרי בן ק"ק + 1 ק').
5.    שינוי תכסית מ - 33% ל - 60% מעל הקרקע. תכסית מרתפים עד 100%.
6.    הקמת מבנה חניה
7.    קביעת זיקת הנאה.
8.    שינוי דרכי הגישה למתחם.
9.    שינוי שלבי ביצוע.
החלטה: הועדה תדון בנושא זה בדיון המשך שנקבע לתאריך ה- 6/1/2016.