עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת עם הקלות 5\2018536
- בקשה מקוונת עם הקלות 5\2018536
- תאריך הגשה:
- 13/11/2019
- מספר תיק בניין:
- 2416
- סטטוס בקשה:
- היתר
- מספר היתר:
- 2020075
- מספר ברישוי זמין:
- 5619303625
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- יחידה אחת מדו משפחתי
- תאור הבקשה:
- בנייה חדשה, הריסה
- שטח עיקרי:
- 287.89 מ"ר
- שטח שירות:
- 222.48 מ"ר
- מספר יח"ד:
- 3
מהות הבקשה: הריסת מבנה בהיתר בגודל של 102.32 (משנת 63)בניית 3 יח"ד חדשות בקומת קרקע יחידה אחת+ 2מעל +מרתף ומחסנים
מבוקשות ההקלות הבאות:
1. הקטנת קו בנין אחוזי בחזית מזרחית במקום 6 מטר שיהיה 5.40 מטר.
2. הקלה בגובה רצפת חצר אנגלית במקום 1.45 מטר שיהיה 2.95 מטר.
3. הקלה למערכת אינסטלציה במרתף.
4. הקלה למדרגות חיצוניות במרתף.
5. הגדלת פתח חלון במקום 80 סנטימטרים שיהיה 100 סנטימטרים.
6. תוספת שטח עיקרי של 30.96 מטר מרובע שהם 6% משטח המגרש.
7. הקלה מהוראות נס/1/1 צירוף מרפסות פתוחות (מקורות) בשטח של עד 30% משטח כל קומה לשטח העיקרי.
8. הקלה לפתיחת דלת חיצונית למרתף.
9. הגדלת שטח תכסית בקומת הקרקע במקום 25% משטח המגרש יהיה 22%. הקלה ל"ר, הואיל והתכנית נס/1/1 לא קובעת תכסית.
גמר פרסום בתאריך 11.9.19 התקבלה התנגדות שכן גובל מהצד הדרומי.
עיקרי ההתנגדות
1. שמירה על קו בניין במרחק המקסימלי מגבול המגרש בצד הדרומי כדי לא ליצור קרבה רבה מידי
2. מאחר ומדובר ב-3 יח"ד יש לדאוג לפתרון חניה בהתאם מאחר ויש מצוקת חניה ברחוב
3. לא לאשר חריגות בגובה הבניין כדי לשמור על אופי השכונה.
-
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 3637 193 -
כתובת:
יישוב נס ציונה שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה לוחמי הגטאות 21 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש רות בר בעל הנכס רות בר עורך פדרמן תומר מהנדס טל קורן מתנגד גובל יוספה כהן -
תעודות:
קיימות 3 תעודות לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 2020075 05/08/2020 אישור תחילת עבודות 9074 10/12/2020 טופס 2 9075 10/12/2020 -
גליון דרישות:
קיימות 108 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס תשתיות יש להגיש הגשה סניטרית שכוללת שירותים במרתף 10/11/2019 הושלם מחלקת מידע תיק מידע תקף לשנתיים (למעט פטורים ממידע מקוון) 24/09/2019 הושלם הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר במע' "רישוי זמין" ערוכה עפ"י התקנות והנחיות מע' "רישוי זמין" 13/11/2019 הושלם אישור על תשלום פקדון 20% מאגרות הבניה. 24/09/2019 הושלם מילוי פרטי מבקש ההיתר לרבות דרכי התקשרות. 24/09/2019 הושלם מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות: נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשנה, חתימות של כל בעלי הזכות במקרקעין או משלוח הודעה לבעלי הזכויות במקרקעין עפ"י סעיף 36 לתקנות התכנון והבניה התשע"ו-2016. 10/11/2019 הושלם מילוי מפרט הבקשה לרבות: מהות, סוג העבודה, תיאור העבודה, השימוש, והתכניות החלות. 24/09/2019 הושלם מינוי וחתימת עורך בקשה ראשי+ הצהרה. 13/11/2019 הושלם מינוי וחתימת מתכנן שלד הבניין + הצהרה. 10/11/2019 הושלם תצלום תעודות הכשרה של עורך הבקשה ומתכנן השלד + תצלום רישיון בתוקף. 10/11/2019 הושלם הגשת מפה מצבית עדכנית חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות וההנחיות לרבות קווי ביוב ניקוז ומים הקיימים בכל החלקה. 13/11/2019 הושלם פירוט ופרסום ההקלות המבוקשות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק. 10/11/2019 הושלם מילוי התנאים הקבועים בתקנות לגבי משלוח הודעה לגובלים כולל פרק הזמן שנקבע. 10/11/2019 הושלם התייחסות/תיאום מח' תנועה לתכנית תנועה וחניה כולל סימון מידות החניה, סימון א.ש.מ/אבן עליה בכניסה/יציאה מחניה וסימון קורות/אבן בלימה. הערה: הדבר ייעשה ע"י יועץ תנועה בלבד פרט לצמודי קרקע בהם התאום ייעשה ע"י עורך/מהנדס הבקשה. 24/09/2019 הושלם התייחסות/תיאום מח' פיתוח סביבתי לתכנית פיתוח, כולל פריסת גדרות. 24/09/2019 הושלם אישור חברת חשמל 24/09/2019 הושלם אישור בזק 24/09/2019 הושלם אישור תשתיות (הוט + יס) 24/09/2019 הושלם התייחסות/תיאום מנהל אגף שפ"ע לפתרון להפרדת אשפה. 24/09/2019 הושלם התייחסות/תיאום מח' גנים ונוף. 24/09/2019 הושלם התייחסות/תיאום אגף נכסים. 24/09/2019 הושלם התייחסות/תיאום מח' תשתיות ותאגיד המים "מי ציונה" לנספח סניטרי, תכנית מערכת הביוב IL/TL, קוטר, גובה, מס' תא ביוב, שיפועים וחתך, מיקום נק' חיבור לרשת העירונית מים+ביוב. 10/11/2019 הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע 2 עותקים על נייר של תכנית סופית מאושרת לצורך הפקת היתר 28/06/2020 הושלם טופס הצהרה של עורך הבקשה שלא נעשו שינויים מרחביים בעקבות בקרת התכן 21/06/2020 הושלם אישור הג"א 21/06/2020 הושלם חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחויב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי/לא צילום ע"ג כל עמוד) 21/06/2020 הושלם הצהרת מתכנן השלד/מהנדס (טופס 9) 21/06/2020 הושלם תשלום היטל השבחה ככל שיידרש. 05/08/2020 הושלם תשלום אגרות והיטלים / מי ציונה 05/08/2020 הושלם אישור (חוזה) התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין, חישוב כמות הפסולת ייעשה על ידי המהנדס האחראי לביקורת בהתאם להנחיות לחישוב פסולת בניין של המשרד להגנת הסביבה 25/06/2020 הושלם טופס חישובי פסולת חתום ע"י המתכנן. 25/06/2020 הושלם מתן התחייבות לתיקון כל נזק שיגרם לרכוש הציבורי. 21/06/2020 הושלם אישור (חוזה) התקשרות עם מעבדה מוסמכת לביצוע בדיקות + רשימת כלל הבדיקות הנדרשות במהלך הביצוע. 21/06/2020 הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס פיקוח על הבניה פיקוח על הבניה גידור+שילוט (לציין בשלט:שם הקבלן+מס' הטלפון שלו+מס' רשום של הקבלן באיגוד הקבלנים+מס' ההיתר) עפ"י הנחיות ובאישור מח' פיקוח על הבניה בוועדה המקומית. לא הושלם גידור+שילוט (לציין בשלט:שם הקבלן+מס' הטלפון שלו+מס' רשום של הקבלן באיגוד הקבלנים+מס' ההיתר) עפ"י הנחיות ובאישור מח' פיקוח על הבניה בוועדה המקומית. לא הושלם גידור יהיה מפח חלק צבוע לבן או מגולוון בגובה 2 מ' ומחוזק היטב לא הושלם גידור יהיה מפח חלק צבוע לבן או מגולוון בגובה 2 מ' ומחוזק היטב לא הושלם טופס-2 (לחיבור חשמל זמני+שעון מים בתאגיד) ניתן לקבל ממדור פיקוח על הבניה במידת הצורך. לא הושלם טופס-2 (לחיבור חשמל זמני+שעון מים בתאגיד) ניתן לקבל ממדור פיקוח על הבניה במידת הצורך. לא הושלם מחלקת מידע מחלקת מידע קובץ סריקה של התכנית המאושרת עם חותמת הוועדה וההיתר המצורף יועבר במייל לוועדה. לא הושלם קובץ סריקה של התכנית המאושרת עם חותמת הוועדה וההיתר המצורף יועבר במייל לוועדה. לא הושלם השלמת חתימת הגורמים המוסמכים בטופס 1 : אחראי לביצוע השלד+אחראי לביקורת באתר+קבלן מבצע. לא הושלם השלמת חתימת הגורמים המוסמכים בטופס 1 : אחראי לביצוע השלד+אחראי לביקורת באתר+קבלן מבצע. לא הושלם מינוי קבלן רשום אצל רשם הקבלנים, בצרוף צילום רישיון תקף לשנתיים והצהרה לקבלת האחריות. לא הושלם מינוי קבלן רשום אצל רשם הקבלנים, בצרוף צילום רישיון תקף לשנתיים והצהרה לקבלת האחריות. לא הושלם תצהיר קבלן + צילום רישיון קבלן בתוקף (למילוי ע"י הקבלן) לא הושלם תצהיר קבלן + צילום רישיון קבלן בתוקף (למילוי ע"י הקבלן) לא הושלם הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד (ימונה ע"י הקבלן או בעל ההיתר) לא הושלם הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד (ימונה ע"י הקבלן או בעל ההיתר) לא הושלם בקשה לאישור תחילת עבודה חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע בצירוף אישור על מינוי בידי בעל ההיתר. לא הושלם בקשה לאישור תחילת עבודה חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע בצירוף אישור על מינוי בידי בעל ההיתר. לא הושלם הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע (ימולא ע"י בעל ההיתר) לא הושלם הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע (ימולא ע"י בעל ההיתר) לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס פיקוח על הבניה פיקוח על הבניה בסיום רצפה/יסודות יש להגיש מפת מדידה ראשונית והחתמת אדריכל על טופס ב'. לא הושלם בסיום רצפה/יסודות יש להגיש מפת מדידה ראשונית והחתמת אדריכל על טופס ב'. לא הושלם במהלך הבניה תבוצע ביקורת של הפיקוח בשטח על התאמה להיתר. לא הושלם במהלך הבניה תבוצע ביקורת של הפיקוח בשטח על התאמה להיתר. לא הושלם מחלקת מידע מחלקת מידע הצהרת מודד מוסמך לסימון 0.00 מתווה יסודות. לא הושלם הצהרת מודד מוסמך לסימון 0.00 מתווה יסודות. לא הושלם ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - סימון קווי בניין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). לא הושלם ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - סימון קווי בניין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). לא הושלם ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - גמר יסודות וממ"ד/מקלט (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). לא הושלם ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - גמר יסודות וממ"ד/מקלט (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). לא הושלם ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - שלד הבניין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). לא הושלם ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - שלד הבניין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). לא הושלם תצהיר אחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א') חתימת מהנדס למקלט/ממ"ד לא הושלם תצהיר אחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א') חתימת מהנדס למקלט/ממ"ד לא הושלם פיקוח עליון ע"י עורך הבקשה ומתכנן השלד עפ"י סעיפים 91-94 לתקנות התכנון והבניה (רישוי בניה) התשע"ו-2016. לא הושלם פיקוח עליון ע"י עורך הבקשה ומתכנן השלד עפ"י סעיפים 91-94 לתקנות התכנון והבניה (רישוי בניה) התשע"ו-2016. לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס פיקוח על הבניה פיקוח על הבניה תצהיר חתום ע"י קונסטרוקטור/מהנדס על הקמת שלד המקלט (טופס ג-2) לא הושלם תצהיר חתום ע"י קונסטרוקטור/מהנדס על הקמת שלד המקלט (טופס ג-2) לא הושלם חתימת אדריכל על ביצוע ביקורות באתר (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) לא הושלם חתימת אדריכל על ביצוע ביקורות באתר (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) לא הושלם חתימת מהנדס על ביצוע שלד הבניין (טופס 10) לא הושלם חתימת מהנדס על ביצוע שלד הבניין (טופס 10) לא הושלם מפת מדידה מעודכנת ע"י מודד מוסמך לאחר גמר ביצוע AS MADE כולל מערכות מים, ביוב וניקוז בנייר + קובץ DWG לא הושלם מפת מדידה מעודכנת ע"י מודד מוסמך לאחר גמר ביצוע AS MADE כולל מערכות מים, ביוב וניקוז בנייר + קובץ DWG לא הושלם בדיקות מעבדה ע"י מכון מורשה (חוזק בטונים, אטימות ממ"ד, בדיקת טיח בממ"ד, התקנת מסנן בממ"ד, בדיקת מע' ביוב ומע' גז) לא הושלם בדיקות מעבדה ע"י מכון מורשה (חוזק בטונים, אטימות ממ"ד, בדיקת טיח בממ"ד, התקנת מסנן בממ"ד, בדיקת מע' ביוב ומע' גז) לא הושלם אישור ממטמנה על פינוי פסולת מהאתר ובנוסף הצהרת אחראי לביקורת. לא הושלם אישור ממטמנה על פינוי פסולת מהאתר ובנוסף הצהרת אחראי לביקורת. לא הושלם דיווח לארנונה על שטח המבנה (ימולא ע"י הפיקוח ויימסר לבונה שיחתים את מח' ארנונה כולל העדר חובות) לא הושלם דיווח לארנונה על שטח המבנה (ימולא ע"י הפיקוח ויימסר לבונה שיחתים את מח' ארנונה כולל העדר חובות) לא הושלם אישור מהנדס אינסטלציה מטעם המבקש ובדיקות מעבדה + אישור מהנדס הביוב של העירייה לא הושלם אישור מהנדס אינסטלציה מטעם המבקש ובדיקות מעבדה + אישור מהנדס הביוב של העירייה לא הושלם אישור אגף ש.פ.ע לפילר אשפה לא הושלם אישור אגף ש.פ.ע לפילר אשפה לא הושלם אישור תאגיד "מי ציונה". לא הושלם אישור תאגיד "מי ציונה". לא הושלם אישור תשתיות על פיתוח ואי פגיעה בשטח ציבורי. לא הושלם אישור תשתיות על פיתוח ואי פגיעה בשטח ציבורי. לא הושלם ביקורת פיקוח על הבניה להתאמה להיתר, ולמתן תעודת גמר/טופס 4 לא הושלם ביקורת פיקוח על הבניה להתאמה להיתר, ולמתן תעודת גמר/טופס 4 לא הושלם בדיקת מעבדה לעמידות באש עפ"י תקנה 921 לחיפוי אבן חיצוני. בדיקת מעבדה לעמידות באש עפ"י תקנה 921 לחיפוי אבן חיצוני. -
ישיבות:
בקשה זו נידונה ב - 2 ישיבותסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת המישנה לתכנון ולבניה 201912 24/12/2019 מאושרת מהות / מטרת דיון: הריסת מבנה בהיתר בגודל של 102.32 (משנת 63)בניית 3 יח"ד חדשות בקומת קרקע יחידה אחת+ 2מעל +מרתף ומחסנים
מבוקשות ההקלות הבאות:
1. הקטנת קו בנין אחוזי בחזית מזרחית במקום 6 מטר שיהיה 5.40 מטר.
2. הקלה בגובה רצפת חצר אנגלית במקום 1.45 מטר שיהיה 2.95 מטר.
3. הקלה למערכת אינסטלציה במרתף.
4. הקלה למדרגות חיצוניות במרתף.
5. הגדלת פתח חלון במקום 80 סנטימטרים שיהיה 100 סנטימטרים.
6. תוספת שטח עיקרי של 30.96 מטר מרובע שהם 6% משטח המגרש.
7. הקלה מהוראות נס/1/1 צירוף מרפסות פתוחות (מקורות) בשטח של עד 30% משטח כל קומה לשטח העיקרי.
8. הקלה לפתיחת דלת חיצונית למרתף.
9. הגדלת שטח תכסית בקומת הקרקע במקום 25% משטח המגרש יהיה 22%.
גמר פרסום בתאריך 11.9.19 התקבלה התנגדות שכן גובל מהצד הדרומי.
עיקרי ההתנגדות
1. שמירה על קו בניין במרחק המקסימלי מגבול המגרש בצד הדרומי כדי לא ליצור קרבה רבה מידי
2. מאחר ומדובר ב-3 יח"ד יש לדאוג לפתרון חניה בהתאם מאחר ויש מצוקת חניה ברחוב
3. לא לאשר חריגות בגובה הבניין כדי לשמור על אופי השכונה.
החלטה: הקלות מס' 1,6,7: מדובר בשטח מגרש קטן יחסית שלא ניתן לממש בו את מלוא זכויות
הבניה בקווי הבנין על פי תב"ע , ולכן הועדה מחליטה לאשר לצורך תכנון מיטבי של המגרש.
הקלות מס' 5,8-2: הוחלט לאשר את ההקלות המבוקשות בהתאם להחלטת מליאת מועצת
עיר מתאריך 26.3.14 לעניין המרתף ובהתאם לתכנית בנין עיר שהומלצה ע"י הועדה המקומית
לועדה המחוזית להפקדה ואישור.
התייחסות להתנגדות
1. המבנה המבוקש עומד בתחום קו הבניין הדרומי עפ"י התב"ע וללא חריגה.
2. התכנון המוצע נותן פתרון של 6 חניות בתחום המגרש. נמצא כי גובה החצרות האנגליות
הן באותו מישור של מפלס הקרקע כך שהדבר מאפשר חניה. הפתרון המוצע אושר ע"י יועצת
התנועה של הועדה.
3. גובה המבנה המוצע עומד בהוראות התב"ע וההנחיות המרחביות.
לאור האמור לעיל הוחלט לדחות את ההתנגדות ולאשר הבקשה כולל הקלות ובכפוף להשלמת תנאי בקרת התכן.
רשות רישוי 202010 16/06/2020 מאושרת מהות / מטרת דיון: הודעה על החלפת ושינוי פרטי מתכנן השלד
מוחלף: ניקולאי גולוב ת.ז. 304215395
מחליף אותו: טל קורן ת.ז. 0324721631
מהות הבקשה: הריסת מבנה בהיתר בגודל של 102.32 (משנת 63)בניית 3 יח"ד חדשות בקומת קרקע יחידה אחת+ 2 מעל +מרתף ומחסנים
החלטה: רשות רישוי מחליטה לאשר שינוי מתכנן השלד, ובכפוף להחלטת ועדת משנה לתכנון ובניה
מספר 201912 מתאריך 24/12/2019 בה הוחלט לאשר את הבקשה כולל הקלות לצורך תכנון
מיטבי של המגרש.
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי חשוב - קיימת התראה בבקשה בתיק זה 27/01/2021 נוכחי אישור גזברות (סופי) 24/01/2021 סגור אישור מהנדס העיר 24/01/2021 סגור אישור הפקת חשבון 24/01/2021 סגור מסירת היתר לפיקוח בניה 12/08/2020 סגור מסירת היתר בניה 12/08/2020 סגור הוצאת היתר בניה 05/08/2020 סגור תשלום אגרת בניה 04/08/2020 סגור שיחת טלפון / מייל - סיכום 16/07/2020 סגור אישור גזברות (סופי) 09/07/2020 סגור אישור מהנדס העיר 09/07/2020 סגור חישוב היטל מקומי 08/07/2020 סגור אישור הפקת חשבון 08/07/2020 סגור חישוב אגרת בניה 08/07/2020 סגור הפקת פיקדון 08/07/2020 סגור בקרת תכן תקינה 28/06/2020 סגור בקרת תכן אינה תקינה 21/06/2020 סגור הדפסת מכתבי החלטה 17/06/2020 סגור החלטה לאשר בתנאי/ם 16/06/2020 סגור ישיבת רשות רישוי מקומית 16/06/2020 סגור שיבוץ לרשות רישוי 07/06/2020 סגור בקרת תכן אינה תקינה 04/06/2020 סגור הדפסת מכתבי החלטה 26/12/2019 סגור החלטה לאשר בתנאי/ם 24/12/2019 סגור ישיבת ועדת המשנה 24/12/2019 סגור העברה לישיבת ועדה 28/11/2019 סגור בדיקת מרחבית אינה תקינה 28/11/2019 סגור בדיקת מרחבית תקינה 28/11/2019 סגור בדיקת מרחבית אינה תקינה 26/11/2019 סגור בדיקת מרחבית אינה תקינה 21/11/2019 סגור קבלת בקשה (עמידה בתנאים מוקדמים) 13/11/2019 סגור פתיחת תיק 13/11/2019 סגור תשלום פיקדון 25/10/2018 -
שלבי הבקשה: שלבי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הפקת טופס 2 10/12/2020 סגור הפקת טופס אישור תחילת עבודות 10/12/2020 -
ארכיב קבצים:
קיימים 6 קבצים לבקשה זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך היתר בניה (תכנית+היתר) היתר בניה (תוכנית + היתר) 23/12/2020 לצפיה תכנית מאושרת רותי בר היתר בניה (תוכנית + היתר) 16/08/2020 לצפיה היתר רותי בר היתר בניה (תוכנית + היתר) 16/08/2020 לצפיה מקטע מתדפיס פרוטוקול ועדת המישנה לתכנון ולבניה - 201912 מקטע פרוטוקול 31/12/2019 לצפיה פרסום לוחמי הגטאות 21 פרסום 28/07/2019 לצפיה תכנית רות בר פרסום 23/07/2019 לצפיה
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה נס ציונה
תאריך: 17/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 5\2018536
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | רות בר |
| בעל הנכס | רות בר |
| עורך | פדרמן תומר |
| מהנדס | טל קורן |
| מתנגד גובל | יוספה כהן |
כתובת:
| יישוב | נס ציונה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| לוחמי הגטאות | 21 | ||
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 3637 | 193 |
| שימוש עיקרי: יחידה אחת מדו משפחתי | תאור הבקשה: בנייה חדשה, הריסה |
|
מהות הבקשה:
הריסת מבנה בהיתר בגודל של 102.32 (משנת 63)בניית 3 יח"ד חדשות בקומת קרקע יחידה אחת+ 2מעל +מרתף ומחסנים מבוקשות ההקלות הבאות: 1. הקטנת קו בנין אחוזי בחזית מזרחית במקום 6 מטר שיהיה 5.40 מטר. 2. הקלה בגובה רצפת חצר אנגלית במקום 1.45 מטר שיהיה 2.95 מטר. 3. הקלה למערכת אינסטלציה במרתף. 4. הקלה למדרגות חיצוניות במרתף. 5. הגדלת פתח חלון במקום 80 סנטימטרים שיהיה 100 סנטימטרים. 6. תוספת שטח עיקרי של 30.96 מטר מרובע שהם 6% משטח המגרש. 7. הקלה מהוראות נס/1/1 צירוף מרפסות פתוחות (מקורות) בשטח של עד 30% משטח כל קומה לשטח העיקרי. 8. הקלה לפתיחת דלת חיצונית למרתף. 9. הגדלת שטח תכסית בקומת הקרקע במקום 25% משטח המגרש יהיה 22%. הקלה ל"ר, הואיל והתכנית נס/1/1 לא קובעת תכסית. גמר פרסום בתאריך 11.9.19 התקבלה התנגדות שכן גובל מהצד הדרומי. עיקרי ההתנגדות 1. שמירה על קו בניין במרחק המקסימלי מגבול המגרש בצד הדרומי כדי לא ליצור קרבה רבה מידי 2. מאחר ומדובר ב-3 יח"ד יש לדאוג לפתרון חניה בהתאם מאחר ויש מצוקת חניה ברחוב 3. לא לאשר חריגות בגובה הבניין כדי לשמור על אופי השכונה. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תשתיות | ||
| יש להגיש הגשה סניטרית שכוללת שירותים במרתף | 10/11/2019 | הושלם |
| מחלקת מידע | ||
| תיק מידע תקף לשנתיים (למעט פטורים ממידע מקוון) | 24/09/2019 | הושלם |
| הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר במע' "רישוי זמין" ערוכה עפ"י התקנות והנחיות מע' "רישוי זמין" | 13/11/2019 | הושלם |
| אישור על תשלום פקדון 20% מאגרות הבניה. | 24/09/2019 | הושלם |
| מילוי פרטי מבקש ההיתר לרבות דרכי התקשרות. | 24/09/2019 | הושלם |
| מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות: נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשנה, חתימות של כל בעלי הזכות במקרקעין או משלוח הודעה לבעלי הזכויות במקרקעין עפ"י סעיף 36 לתקנות התכנון והבניה התשע"ו-2016. | 10/11/2019 | הושלם |
| מילוי מפרט הבקשה לרבות: מהות, סוג העבודה, תיאור העבודה, השימוש, והתכניות החלות. | 24/09/2019 | הושלם |
| מינוי וחתימת עורך בקשה ראשי+ הצהרה. | 13/11/2019 | הושלם |
| מינוי וחתימת מתכנן שלד הבניין + הצהרה. | 10/11/2019 | הושלם |
| תצלום תעודות הכשרה של עורך הבקשה ומתכנן השלד + תצלום רישיון בתוקף. | 10/11/2019 | הושלם |
| הגשת מפה מצבית עדכנית חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות וההנחיות לרבות קווי ביוב ניקוז ומים הקיימים בכל החלקה. | 13/11/2019 | הושלם |
| פירוט ופרסום ההקלות המבוקשות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק. | 10/11/2019 | הושלם |
| מילוי התנאים הקבועים בתקנות לגבי משלוח הודעה לגובלים כולל פרק הזמן שנקבע. | 10/11/2019 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מח' תנועה לתכנית תנועה וחניה כולל סימון מידות החניה, סימון א.ש.מ/אבן עליה בכניסה/יציאה מחניה וסימון קורות/אבן בלימה. | 24/09/2019 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מח' פיתוח סביבתי לתכנית פיתוח, כולל פריסת גדרות. | 24/09/2019 | הושלם |
| אישור חברת חשמל | 24/09/2019 | הושלם |
| אישור בזק | 24/09/2019 | הושלם |
| אישור תשתיות (הוט + יס) | 24/09/2019 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מנהל אגף שפ"ע לפתרון להפרדת אשפה. | 24/09/2019 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מח' גנים ונוף. | 24/09/2019 | הושלם |
| התייחסות/תיאום אגף נכסים. | 24/09/2019 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מח' תשתיות ותאגיד המים "מי ציונה" לנספח סניטרי, תכנית מערכת הביוב IL/TL, קוטר, גובה, מס' תא ביוב, שיפועים וחתך, מיקום נק' חיבור לרשת העירונית מים+ביוב. | 10/11/2019 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| 2 עותקים על נייר של תכנית סופית מאושרת לצורך הפקת היתר | 28/06/2020 | הושלם |
| טופס הצהרה של עורך הבקשה שלא נעשו שינויים מרחביים בעקבות בקרת התכן | 21/06/2020 | הושלם |
| אישור הג"א | 21/06/2020 | הושלם |
| חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחויב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי/לא צילום ע"ג כל עמוד) | 21/06/2020 | הושלם |
| הצהרת מתכנן השלד/מהנדס (טופס 9) | 21/06/2020 | הושלם |
| תשלום היטל השבחה ככל שיידרש. | 05/08/2020 | הושלם |
| תשלום אגרות והיטלים / מי ציונה | 05/08/2020 | הושלם |
| אישור (חוזה) התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין, חישוב כמות הפסולת ייעשה על ידי המהנדס האחראי לביקורת בהתאם להנחיות לחישוב פסולת בניין של המשרד להגנת הסביבה | 25/06/2020 | הושלם |
| טופס חישובי פסולת חתום ע"י המתכנן. | 25/06/2020 | הושלם |
| מתן התחייבות לתיקון כל נזק שיגרם לרכוש הציבורי. | 21/06/2020 | הושלם |
| אישור (חוזה) התקשרות עם מעבדה מוסמכת לביצוע בדיקות + רשימת כלל הבדיקות הנדרשות במהלך הביצוע. | 21/06/2020 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| פיקוח על הבניה | ||
| פיקוח על הבניה | ||
| גידור+שילוט (לציין בשלט:שם הקבלן+מס' הטלפון שלו+מס' רשום של הקבלן באיגוד הקבלנים+מס' ההיתר) עפ"י הנחיות ובאישור מח' פיקוח על הבניה בוועדה המקומית. | לא הושלם | |
| גידור+שילוט (לציין בשלט:שם הקבלן+מס' הטלפון שלו+מס' רשום של הקבלן באיגוד הקבלנים+מס' ההיתר) עפ"י הנחיות ובאישור מח' פיקוח על הבניה בוועדה המקומית. | לא הושלם | |
| גידור יהיה מפח חלק צבוע לבן או מגולוון בגובה 2 מ' ומחוזק היטב | לא הושלם | |
| גידור יהיה מפח חלק צבוע לבן או מגולוון בגובה 2 מ' ומחוזק היטב | לא הושלם | |
| טופס-2 (לחיבור חשמל זמני+שעון מים בתאגיד) ניתן לקבל ממדור פיקוח על הבניה במידת הצורך. | לא הושלם | |
| טופס-2 (לחיבור חשמל זמני+שעון מים בתאגיד) ניתן לקבל ממדור פיקוח על הבניה במידת הצורך. | לא הושלם | |
| מחלקת מידע | ||
| מחלקת מידע | ||
| קובץ סריקה של התכנית המאושרת עם חותמת הוועדה וההיתר המצורף יועבר במייל לוועדה. | לא הושלם | |
| קובץ סריקה של התכנית המאושרת עם חותמת הוועדה וההיתר המצורף יועבר במייל לוועדה. | לא הושלם | |
| השלמת חתימת הגורמים המוסמכים בטופס 1 : אחראי לביצוע השלד+אחראי לביקורת באתר+קבלן מבצע. | לא הושלם | |
| השלמת חתימת הגורמים המוסמכים בטופס 1 : אחראי לביצוע השלד+אחראי לביקורת באתר+קבלן מבצע. | לא הושלם | |
| מינוי קבלן רשום אצל רשם הקבלנים, בצרוף צילום רישיון תקף לשנתיים והצהרה לקבלת האחריות. | לא הושלם | |
| מינוי קבלן רשום אצל רשם הקבלנים, בצרוף צילום רישיון תקף לשנתיים והצהרה לקבלת האחריות. | לא הושלם | |
| תצהיר קבלן + צילום רישיון קבלן בתוקף (למילוי ע"י הקבלן) | לא הושלם | |
| תצהיר קבלן + צילום רישיון קבלן בתוקף (למילוי ע"י הקבלן) | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד (ימונה ע"י הקבלן או בעל ההיתר) | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד (ימונה ע"י הקבלן או בעל ההיתר) | לא הושלם | |
| בקשה לאישור תחילת עבודה חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע בצירוף אישור על מינוי בידי בעל ההיתר. | לא הושלם | |
| בקשה לאישור תחילת עבודה חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע בצירוף אישור על מינוי בידי בעל ההיתר. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע (ימולא ע"י בעל ההיתר) | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע (ימולא ע"י בעל ההיתר) | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| פיקוח על הבניה | ||
| פיקוח על הבניה | ||
| בסיום רצפה/יסודות יש להגיש מפת מדידה ראשונית והחתמת אדריכל על טופס ב'. | לא הושלם | |
| בסיום רצפה/יסודות יש להגיש מפת מדידה ראשונית והחתמת אדריכל על טופס ב'. | לא הושלם | |
| במהלך הבניה תבוצע ביקורת של הפיקוח בשטח על התאמה להיתר. | לא הושלם | |
| במהלך הבניה תבוצע ביקורת של הפיקוח בשטח על התאמה להיתר. | לא הושלם | |
| מחלקת מידע | ||
| מחלקת מידע | ||
| הצהרת מודד מוסמך לסימון 0.00 מתווה יסודות. | לא הושלם | |
| הצהרת מודד מוסמך לסימון 0.00 מתווה יסודות. | לא הושלם | |
| ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - סימון קווי בניין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - סימון קווי בניין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - גמר יסודות וממ"ד/מקלט (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - גמר יסודות וממ"ד/מקלט (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - שלד הבניין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - שלד הבניין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א') חתימת מהנדס למקלט/ממ"ד | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א') חתימת מהנדס למקלט/ממ"ד | לא הושלם | |
| פיקוח עליון ע"י עורך הבקשה ומתכנן השלד עפ"י סעיפים 91-94 לתקנות התכנון והבניה (רישוי בניה) התשע"ו-2016. | לא הושלם | |
| פיקוח עליון ע"י עורך הבקשה ומתכנן השלד עפ"י סעיפים 91-94 לתקנות התכנון והבניה (רישוי בניה) התשע"ו-2016. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| פיקוח על הבניה | ||
| פיקוח על הבניה | ||
| תצהיר חתום ע"י קונסטרוקטור/מהנדס על הקמת שלד המקלט (טופס ג-2) | לא הושלם | |
| תצהיר חתום ע"י קונסטרוקטור/מהנדס על הקמת שלד המקלט (טופס ג-2) | לא הושלם | |
| חתימת אדריכל על ביצוע ביקורות באתר (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) | לא הושלם | |
| חתימת אדריכל על ביצוע ביקורות באתר (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) | לא הושלם | |
| חתימת מהנדס על ביצוע שלד הבניין (טופס 10) | לא הושלם | |
| חתימת מהנדס על ביצוע שלד הבניין (טופס 10) | לא הושלם | |
| מפת מדידה מעודכנת ע"י מודד מוסמך לאחר גמר ביצוע AS MADE כולל מערכות מים, ביוב וניקוז בנייר + קובץ DWG | לא הושלם | |
| מפת מדידה מעודכנת ע"י מודד מוסמך לאחר גמר ביצוע AS MADE כולל מערכות מים, ביוב וניקוז בנייר + קובץ DWG | לא הושלם | |
| בדיקות מעבדה ע"י מכון מורשה (חוזק בטונים, אטימות ממ"ד, בדיקת טיח בממ"ד, התקנת מסנן בממ"ד, בדיקת מע' ביוב ומע' גז) | לא הושלם | |
| בדיקות מעבדה ע"י מכון מורשה (חוזק בטונים, אטימות ממ"ד, בדיקת טיח בממ"ד, התקנת מסנן בממ"ד, בדיקת מע' ביוב ומע' גז) | לא הושלם | |
| אישור ממטמנה על פינוי פסולת מהאתר ובנוסף הצהרת אחראי לביקורת. | לא הושלם | |
| אישור ממטמנה על פינוי פסולת מהאתר ובנוסף הצהרת אחראי לביקורת. | לא הושלם | |
| דיווח לארנונה על שטח המבנה (ימולא ע"י הפיקוח ויימסר לבונה שיחתים את מח' ארנונה כולל העדר חובות) | לא הושלם | |
| דיווח לארנונה על שטח המבנה (ימולא ע"י הפיקוח ויימסר לבונה שיחתים את מח' ארנונה כולל העדר חובות) | לא הושלם | |
| אישור מהנדס אינסטלציה מטעם המבקש ובדיקות מעבדה + אישור מהנדס הביוב של העירייה | לא הושלם | |
| אישור מהנדס אינסטלציה מטעם המבקש ובדיקות מעבדה + אישור מהנדס הביוב של העירייה | לא הושלם | |
| אישור אגף ש.פ.ע לפילר אשפה | לא הושלם | |
| אישור אגף ש.פ.ע לפילר אשפה | לא הושלם | |
| אישור תאגיד "מי ציונה". | לא הושלם | |
| אישור תאגיד "מי ציונה". | לא הושלם | |
| אישור תשתיות על פיתוח ואי פגיעה בשטח ציבורי. | לא הושלם | |
| אישור תשתיות על פיתוח ואי פגיעה בשטח ציבורי. | לא הושלם | |
| ביקורת פיקוח על הבניה להתאמה להיתר, ולמתן תעודת גמר/טופס 4 | לא הושלם | |
| ביקורת פיקוח על הבניה להתאמה להיתר, ולמתן תעודת גמר/טופס 4 | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה לעמידות באש עפ"י תקנה 921 לחיפוי אבן חיצוני. | ||
| בדיקת מעבדה לעמידות באש עפ"י תקנה 921 לחיפוי אבן חיצוני. |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה נס ציונה
תאריך: 17/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 5\2018536
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | רות בר |
| בעל הנכס | רות בר |
| עורך | פדרמן תומר |
| מהנדס | טל קורן |
| מתנגד גובל | יוספה כהן |
כתובת:
| יישוב | נס ציונה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| לוחמי הגטאות | 21 | ||
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 3637 | 193 |
| שימוש עיקרי: יחידה אחת מדו משפחתי | תאור הבקשה: בנייה חדשה, הריסה |
|
מהות הבקשה:
הריסת מבנה בהיתר בגודל של 102.32 (משנת 63)בניית 3 יח"ד חדשות בקומת קרקע יחידה אחת+ 2מעל +מרתף ומחסנים מבוקשות ההקלות הבאות: 1. הקטנת קו בנין אחוזי בחזית מזרחית במקום 6 מטר שיהיה 5.40 מטר. 2. הקלה בגובה רצפת חצר אנגלית במקום 1.45 מטר שיהיה 2.95 מטר. 3. הקלה למערכת אינסטלציה במרתף. 4. הקלה למדרגות חיצוניות במרתף. 5. הגדלת פתח חלון במקום 80 סנטימטרים שיהיה 100 סנטימטרים. 6. תוספת שטח עיקרי של 30.96 מטר מרובע שהם 6% משטח המגרש. 7. הקלה מהוראות נס/1/1 צירוף מרפסות פתוחות (מקורות) בשטח של עד 30% משטח כל קומה לשטח העיקרי. 8. הקלה לפתיחת דלת חיצונית למרתף. 9. הגדלת שטח תכסית בקומת הקרקע במקום 25% משטח המגרש יהיה 22%. הקלה ל"ר, הואיל והתכנית נס/1/1 לא קובעת תכסית. גמר פרסום בתאריך 11.9.19 התקבלה התנגדות שכן גובל מהצד הדרומי. עיקרי ההתנגדות 1. שמירה על קו בניין במרחק המקסימלי מגבול המגרש בצד הדרומי כדי לא ליצור קרבה רבה מידי 2. מאחר ומדובר ב-3 יח"ד יש לדאוג לפתרון חניה בהתאם מאחר ויש מצוקת חניה ברחוב 3. לא לאשר חריגות בגובה הבניין כדי לשמור על אופי השכונה. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| יש להגיש הגשה סניטרית שכוללת שירותים במרתף | 10/11/2019 | הושלם |
| תיק מידע תקף לשנתיים (למעט פטורים ממידע מקוון) | 24/09/2019 | הושלם |
| הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר במע' "רישוי זמין" ערוכה עפ"י התקנות והנחיות מע' "רישוי זמין" | 13/11/2019 | הושלם |
| אישור על תשלום פקדון 20% מאגרות הבניה. | 24/09/2019 | הושלם |
| מילוי פרטי מבקש ההיתר לרבות דרכי התקשרות. | 24/09/2019 | הושלם |
| מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות: נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשנה, חתימות של כל בעלי הזכות במקרקעין או משלוח הודעה לבעלי הזכויות במקרקעין עפ"י סעיף 36 לתקנות התכנון והבניה התשע"ו-2016. | 10/11/2019 | הושלם |
| מילוי מפרט הבקשה לרבות: מהות, סוג העבודה, תיאור העבודה, השימוש, והתכניות החלות. | 24/09/2019 | הושלם |
| מינוי וחתימת עורך בקשה ראשי+ הצהרה. | 13/11/2019 | הושלם |
| מינוי וחתימת מתכנן שלד הבניין + הצהרה. | 10/11/2019 | הושלם |
| תצלום תעודות הכשרה של עורך הבקשה ומתכנן השלד + תצלום רישיון בתוקף. | 10/11/2019 | הושלם |
| הגשת מפה מצבית עדכנית חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות וההנחיות לרבות קווי ביוב ניקוז ומים הקיימים בכל החלקה. | 13/11/2019 | הושלם |
| פירוט ופרסום ההקלות המבוקשות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק. | 10/11/2019 | הושלם |
| מילוי התנאים הקבועים בתקנות לגבי משלוח הודעה לגובלים כולל פרק הזמן שנקבע. | 10/11/2019 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מח' תנועה לתכנית תנועה וחניה כולל סימון מידות החניה, סימון א.ש.מ/אבן עליה בכניסה/יציאה מחניה וסימון קורות/אבן בלימה. | 24/09/2019 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מח' פיתוח סביבתי לתכנית פיתוח, כולל פריסת גדרות. | 24/09/2019 | הושלם |
| אישור חברת חשמל | 24/09/2019 | הושלם |
| אישור בזק | 24/09/2019 | הושלם |
| אישור תשתיות (הוט + יס) | 24/09/2019 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מנהל אגף שפ"ע לפתרון להפרדת אשפה. | 24/09/2019 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מח' גנים ונוף. | 24/09/2019 | הושלם |
| התייחסות/תיאום אגף נכסים. | 24/09/2019 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מח' תשתיות ותאגיד המים "מי ציונה" לנספח סניטרי, תכנית מערכת הביוב IL/TL, קוטר, גובה, מס' תא ביוב, שיפועים וחתך, מיקום נק' חיבור לרשת העירונית מים+ביוב. | 10/11/2019 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| 2 עותקים על נייר של תכנית סופית מאושרת לצורך הפקת היתר | 28/06/2020 | הושלם |
| טופס הצהרה של עורך הבקשה שלא נעשו שינויים מרחביים בעקבות בקרת התכן | 21/06/2020 | הושלם |
| אישור הג"א | 21/06/2020 | הושלם |
| חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחויב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי/לא צילום ע"ג כל עמוד) | 21/06/2020 | הושלם |
| הצהרת מתכנן השלד/מהנדס (טופס 9) | 21/06/2020 | הושלם |
| תשלום היטל השבחה ככל שיידרש. | 05/08/2020 | הושלם |
| תשלום אגרות והיטלים / מי ציונה | 05/08/2020 | הושלם |
| אישור (חוזה) התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין, חישוב כמות הפסולת ייעשה על ידי המהנדס האחראי לביקורת בהתאם להנחיות לחישוב פסולת בניין של המשרד להגנת הסביבה | 25/06/2020 | הושלם |
| טופס חישובי פסולת חתום ע"י המתכנן. | 25/06/2020 | הושלם |
| מתן התחייבות לתיקון כל נזק שיגרם לרכוש הציבורי. | 21/06/2020 | הושלם |
| אישור (חוזה) התקשרות עם מעבדה מוסמכת לביצוע בדיקות + רשימת כלל הבדיקות הנדרשות במהלך הביצוע. | 21/06/2020 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| גידור+שילוט (לציין בשלט:שם הקבלן+מס' הטלפון שלו+מס' רשום של הקבלן באיגוד הקבלנים+מס' ההיתר) עפ"י הנחיות ובאישור מח' פיקוח על הבניה בוועדה המקומית. | לא הושלם | |
| גידור+שילוט (לציין בשלט:שם הקבלן+מס' הטלפון שלו+מס' רשום של הקבלן באיגוד הקבלנים+מס' ההיתר) עפ"י הנחיות ובאישור מח' פיקוח על הבניה בוועדה המקומית. | לא הושלם | |
| גידור יהיה מפח חלק צבוע לבן או מגולוון בגובה 2 מ' ומחוזק היטב | לא הושלם | |
| גידור יהיה מפח חלק צבוע לבן או מגולוון בגובה 2 מ' ומחוזק היטב | לא הושלם | |
| טופס-2 (לחיבור חשמל זמני+שעון מים בתאגיד) ניתן לקבל ממדור פיקוח על הבניה במידת הצורך. | לא הושלם | |
| טופס-2 (לחיבור חשמל זמני+שעון מים בתאגיד) ניתן לקבל ממדור פיקוח על הבניה במידת הצורך. | לא הושלם | |
| קובץ סריקה של התכנית המאושרת עם חותמת הוועדה וההיתר המצורף יועבר במייל לוועדה. | לא הושלם | |
| קובץ סריקה של התכנית המאושרת עם חותמת הוועדה וההיתר המצורף יועבר במייל לוועדה. | לא הושלם | |
| השלמת חתימת הגורמים המוסמכים בטופס 1 : אחראי לביצוע השלד+אחראי לביקורת באתר+קבלן מבצע. | לא הושלם | |
| השלמת חתימת הגורמים המוסמכים בטופס 1 : אחראי לביצוע השלד+אחראי לביקורת באתר+קבלן מבצע. | לא הושלם | |
| מינוי קבלן רשום אצל רשם הקבלנים, בצרוף צילום רישיון תקף לשנתיים והצהרה לקבלת האחריות. | לא הושלם | |
| מינוי קבלן רשום אצל רשם הקבלנים, בצרוף צילום רישיון תקף לשנתיים והצהרה לקבלת האחריות. | לא הושלם | |
| תצהיר קבלן + צילום רישיון קבלן בתוקף (למילוי ע"י הקבלן) | לא הושלם | |
| תצהיר קבלן + צילום רישיון קבלן בתוקף (למילוי ע"י הקבלן) | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד (ימונה ע"י הקבלן או בעל ההיתר) | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד (ימונה ע"י הקבלן או בעל ההיתר) | לא הושלם | |
| בקשה לאישור תחילת עבודה חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע בצירוף אישור על מינוי בידי בעל ההיתר. | לא הושלם | |
| בקשה לאישור תחילת עבודה חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע בצירוף אישור על מינוי בידי בעל ההיתר. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע (ימולא ע"י בעל ההיתר) | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע (ימולא ע"י בעל ההיתר) | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בסיום רצפה/יסודות יש להגיש מפת מדידה ראשונית והחתמת אדריכל על טופס ב'. | לא הושלם | |
| בסיום רצפה/יסודות יש להגיש מפת מדידה ראשונית והחתמת אדריכל על טופס ב'. | לא הושלם | |
| במהלך הבניה תבוצע ביקורת של הפיקוח בשטח על התאמה להיתר. | לא הושלם | |
| במהלך הבניה תבוצע ביקורת של הפיקוח בשטח על התאמה להיתר. | לא הושלם | |
| הצהרת מודד מוסמך לסימון 0.00 מתווה יסודות. | לא הושלם | |
| הצהרת מודד מוסמך לסימון 0.00 מתווה יסודות. | לא הושלם | |
| ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - סימון קווי בניין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - סימון קווי בניין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - גמר יסודות וממ"ד/מקלט (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - גמר יסודות וממ"ד/מקלט (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - שלד הבניין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - שלד הבניין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א') חתימת מהנדס למקלט/ממ"ד | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א') חתימת מהנדס למקלט/ממ"ד | לא הושלם | |
| פיקוח עליון ע"י עורך הבקשה ומתכנן השלד עפ"י סעיפים 91-94 לתקנות התכנון והבניה (רישוי בניה) התשע"ו-2016. | לא הושלם | |
| פיקוח עליון ע"י עורך הבקשה ומתכנן השלד עפ"י סעיפים 91-94 לתקנות התכנון והבניה (רישוי בניה) התשע"ו-2016. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תצהיר חתום ע"י קונסטרוקטור/מהנדס על הקמת שלד המקלט (טופס ג-2) | לא הושלם | |
| תצהיר חתום ע"י קונסטרוקטור/מהנדס על הקמת שלד המקלט (טופס ג-2) | לא הושלם | |
| חתימת אדריכל על ביצוע ביקורות באתר (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) | לא הושלם | |
| חתימת אדריכל על ביצוע ביקורות באתר (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) | לא הושלם | |
| חתימת מהנדס על ביצוע שלד הבניין (טופס 10) | לא הושלם | |
| חתימת מהנדס על ביצוע שלד הבניין (טופס 10) | לא הושלם | |
| מפת מדידה מעודכנת ע"י מודד מוסמך לאחר גמר ביצוע AS MADE כולל מערכות מים, ביוב וניקוז בנייר + קובץ DWG | לא הושלם | |
| מפת מדידה מעודכנת ע"י מודד מוסמך לאחר גמר ביצוע AS MADE כולל מערכות מים, ביוב וניקוז בנייר + קובץ DWG | לא הושלם | |
| בדיקות מעבדה ע"י מכון מורשה (חוזק בטונים, אטימות ממ"ד, בדיקת טיח בממ"ד, התקנת מסנן בממ"ד, בדיקת מע' ביוב ומע' גז) | לא הושלם | |
| בדיקות מעבדה ע"י מכון מורשה (חוזק בטונים, אטימות ממ"ד, בדיקת טיח בממ"ד, התקנת מסנן בממ"ד, בדיקת מע' ביוב ומע' גז) | לא הושלם | |
| אישור ממטמנה על פינוי פסולת מהאתר ובנוסף הצהרת אחראי לביקורת. | לא הושלם | |
| אישור ממטמנה על פינוי פסולת מהאתר ובנוסף הצהרת אחראי לביקורת. | לא הושלם | |
| דיווח לארנונה על שטח המבנה (ימולא ע"י הפיקוח ויימסר לבונה שיחתים את מח' ארנונה כולל העדר חובות) | לא הושלם | |
| דיווח לארנונה על שטח המבנה (ימולא ע"י הפיקוח ויימסר לבונה שיחתים את מח' ארנונה כולל העדר חובות) | לא הושלם | |
| אישור מהנדס אינסטלציה מטעם המבקש ובדיקות מעבדה + אישור מהנדס הביוב של העירייה | לא הושלם | |
| אישור מהנדס אינסטלציה מטעם המבקש ובדיקות מעבדה + אישור מהנדס הביוב של העירייה | לא הושלם | |
| אישור אגף ש.פ.ע לפילר אשפה | לא הושלם | |
| אישור אגף ש.פ.ע לפילר אשפה | לא הושלם | |
| אישור תאגיד "מי ציונה". | לא הושלם | |
| אישור תאגיד "מי ציונה". | לא הושלם | |
| אישור תשתיות על פיתוח ואי פגיעה בשטח ציבורי. | לא הושלם | |
| אישור תשתיות על פיתוח ואי פגיעה בשטח ציבורי. | לא הושלם | |
| ביקורת פיקוח על הבניה להתאמה להיתר, ולמתן תעודת גמר/טופס 4 | לא הושלם | |
| ביקורת פיקוח על הבניה להתאמה להיתר, ולמתן תעודת גמר/טופס 4 | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה לעמידות באש עפ"י תקנה 921 לחיפוי אבן חיצוני. | ||
| בדיקת מעבדה לעמידות באש עפ"י תקנה 921 לחיפוי אבן חיצוני. |