עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\2018606
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\2018606
- תאריך הגשה:
- 16/04/2018
- מספר תיק בניין:
- 5058
- סטטוס בקשה:
- היתר/תחילת עבודות
- מספר היתר:
- 2018063
- מספר ברישוי זמין:
- 1744780411-2
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- בית פרטי חד משפחתי
- תאור הבקשה:
- בנייה חדשה, הריסה
- שטח עיקרי:
- 203.23 מ"ר
- שטח שירות:
- 300.33 מ"ר
- מספר יח"ד:
- 1
מהות הבקשה: הריסת יח"ד והקמת יח"ד חדשה, 2 קומות + מרתף
מבוקשות ההקלות הבאות :
1.תוספת 6% באחוזי הבניה
2.הקטנת קו הבניןלקיר בריכת השחיה ל-1..0 מ' במקום 2.00 מ' ע"פ ת.ב.ע
3.הגבהת קומת המרתף ל-2.75 מ' במקום 2.4 מ' ע"פ ת.ב.ע
4.צרוף מרפסות פתוחות (מקורות) עד 30% משטח הקומה לשטחי הבניה
הבקשה פורסמה , פרסום אחרון בתאריך 27.4.18 לא התקבלו התנגדויות -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש תוכנית קובעת מגרש 3751 92 1/1 -
כתובת:
יישוב נס ציונה שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה הזית 4 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש יוליאנה אכלופי עורך משה חדידה מהנדס בורביע ויקטור -
תעודות:
קיימות 2 תעודות לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 2018063 08/10/2018 אישור תחילת עבודות 8502 10/02/2019 -
גליון דרישות:
קיימות 86 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס תשתיות יש להגיש תכנית הגשה סניטרית 21/08/2018 הושלם אגף נכסים סימון הריסת גדרות/מבנים בתחום שטח ציבורי 21/08/2018 הושלם סימון פינוי פלישות משטח ציבורי 21/08/2018 הושלם גנים ונוף במידה ובשטח הבניה עצים הדורשים אישור קקל, יש לפעול לפי זה. 21/08/2018 הושלם מחלקת מידע תיק מידע תקף לשנתיים (למעט פטורים ממידע מקוון) 20/08/2018 הושלם הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר במע' "רישוי זמין" ערוכה עפ"י התקנות והנחיות מע' "רישוי זמין" 21/08/2018 הושלם אישור על תשלום פקדון 20% מאגרות הבניה. 20/08/2018 הושלם מילוי פרטי מבקש ההיתר לרבות דרכי התקשרות. 21/08/2018 הושלם מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות: נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשנה, חתימות של כל בעלי הזכות במקרקעין או משלוח הודעה לבעלי הזכויות במקרקעין עפ"י סעיף 36 לתקנות התכנון והבניה התשע"ו-2016. 21/08/2018 הושלם מילוי מפרט הבקשה לרבות: מהות, סוג העבודה, תיאור העבודה, השימוש, והתכניות החלות. 21/08/2018 הושלם מינוי וחתימת עורך בקשה ראשי+ הצהרה. 21/08/2018 הושלם מינוי וחתימת מתכנן שלד הבניין + הצהרה. 21/08/2018 הושלם תצלום תעודות הכשרה של עורך הבקשה ומתכנן השלד + תצלום רישיון בתוקף. 20/08/2018 הושלם הגשת מפה מצבית עדכנית חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות וההנחיות לרבות קווי ביוב ניקוז ומים הקיימים בכל החלקה. 20/08/2018 הושלם פירוט ופרסום ההקלות המבוקשות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק. 20/08/2018 הושלם מילוי התנאים הקבועים בתקנות לגבי משלוח הודעה לגובלים כולל פרק הזמן שנקבע. 20/08/2018 הושלם התייחסות/תיאום מח' תנועה לתכנית תנועה וחניה כולל סימון מידות החניה, סימון א.ש.מ/אבן עליה בכניסה/יציאה מחניה וסימון קורות/אבן בלימה. הערה: הדבר ייעשה ע"י יועץ תנועה בלבד פרט לצמודי קרקע בהם התאום ייעשה ע"י עורך/מהנדס הבקשה. 20/08/2018 הושלם התייחסות/תיאום מח' פיתוח סביבתי לתכנית פיתוח, כולל פריסת גדרות. 21/08/2018 הושלם אישור חברת חשמל 20/08/2018 הושלם אישור בזק 20/08/2018 הושלם אישור תשתיות (הוט + יס) 20/08/2018 הושלם התייחסות/תיאום מנהל אגף שפ"ע לפתרון להפרדת אשפה. 20/08/2018 הושלם התייחסות/תיאום מח' גנים ונוף. 21/08/2018 הושלם התייחסות/תיאום אגף נכסים. 20/09/2018 הושלם יש לציין האם קיים אסבסט במבנה להריסה ובמידה וכן יש לפעול עפ"י ההנחיות לפינוי אסבסט בקישור המצורף http://www.sviva.gov.il/subjectsEnv/Asbestos/AsbestosRemoving/Pages/AsbestosRemoving.aspx 21/08/2018 הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס אגף נכסים תשלום היטל השבחה לא הושלם מחלקת מידע עותק על נייר של תכנית סופית מאושרת לצורך הפקת היתר 20/09/2018 הושלם טופס הצהרה של עורך הבקשה שלא נעשו שינויים מרחביים בעקבות בקרת התכן 20/09/2018 הושלם התייחסות/תיאום מח' תשתיות ותאגיד המים "מי ציונה" לנספח סניטרי, תכנית מערכת הביוב IL/TL, קוטר, גובה, מס' תא ביוב, שיפועים וחתך, מיקום נק' חיבור לרשת העירונית מים+ביוב. 20/09/2018 הושלם אישור הג"א 20/09/2018 הושלם חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחויב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי/לא צילום ע"ג כל עמוד) 20/09/2018 הושלם הצהרת מתכנן השלד/מהנדס (טופס 9) 20/09/2018 הושלם תשלום היטל השבחה ככל שיידרש. לא הושלם תשלום אגרות והיטלים/מי ציונה לא הושלם אישור ר.מ.י 20/09/2018 הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס פיקוח על הבניה גידור+שילוט (לציין בשלט:שם הקבלן+מס' הטלפון שלו+מס' רשום של הקבלן באיגוד הקבלנים+מס' ההיתר) עפ"י הנחיות ובאישור מח' פיקוח על הבניה בוועדה המקומית. לא הושלם גידור יהיה מפח חלק צבוע לבן או מגולוון בגובה 2 מ' ומחוזק היטב לא הושלם טופס-2 (לחיבור חשמל זמני+שעון מים בתאגיד) ניתן לקבל ממדור פיקוח על הבניה במידת הצורך. לא הושלם מחלקת מידע קובץ סריקה של התכנית המאושרת עם חותמת הוועדה וההיתר המצורף יועבר במייל לוועדה. לא הושלם השלמת חתימת הגורמים המוסמכים בטופס 1 : אחראי לביצוע השלד+אחראי לביקורת באתר+קבלן מבצע. לא הושלם מינוי קבלן רשום אצל רשם הקבלנים, בצרוף צילום רישיון תקף לשנתיים והצהרה לקבלת האחריות. לא הושלם אישור (חוזה) התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין, חישוב כמות הפסולת ייעשה על ידי המהנדס האחראי לביקורת בהתאם להנחיות לחישוב פסולת בניין של המשרד להגנת הסביבה לא הושלם טופס חישובי פסולת חתום ע"י המתכנן. לא הושלם מתן התחייבות לתיקון כל נזק שיגרם לרכוש הציבורי. לא הושלם אישור (חוזה) התקשרות עם מעבדה מוסמכת לביצוע בדיקות + רשימת כלל הבדיקות הנדרשות במהלך הביצוע. לא הושלם תצהיר קבלן + צילום רישיון קבלן בתוקף (למילוי ע"י הקבלן) לא הושלם הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד (ימונה ע"י הקבלן או בעל ההיתר) לא הושלם בקשה לאישור תחילת עבודה חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע בצירוף אישור על מינוי בידי בעל ההיתר. לא הושלם הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע (ימולא ע"י בעל ההיתר) לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס אגף נכסים הריסת גדרות/מבנים בתחום שטח ציבורי לא הושלם פינוי פלישות משטח ציבורי לא הושלם פיקוח על הבניה בסיום רצפה/יסודות יש להגיש מפת מדידה ראשונית והחתמת אדריכל על טופס ב'. לא הושלם במהלך הבניה תבוצע ביקורת של הפיקוח בשטח על התאמה להיתר. לא הושלם מחלקת מידע הצהרת מודד מוסמך לסימון 0.00 מתווה יסודות. לא הושלם ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - סימון קווי בניין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). לא הושלם ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - גמר יסודות וממ"ד/מקלט (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). לא הושלם ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - שלד הבניין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). לא הושלם תצהיר אחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א') חתימת מהנדס למקלט/ממ"ד לא הושלם פיקוח עליון ע"י עורך הבקשה ומתכנן השלד עפ"י סעיפים 91-94 לתקנות התכנון והבניה (רישוי בניה) התשע"ו-2016. לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס אגף נכסים מפת מדידה עדכנית לא הושלם פיקוח על הבניה תצהיר חתום ע"י קונסטרוקטור/מהנדס על הקמת שלד המקלט (טופס ג-2) לא הושלם חתימת אדריכל על ביצוע ביקורות באתר (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) לא הושלם חתימת מהנדס על ביצוע שלד הבניין (טופס 10) לא הושלם מפת מדידה מעודכנת ע"י מודד מוסמך לאחר גמר ביצוע AS MADE כולל מערכות מים, ביוב וניקוז בנייר + קובץ DWG לא הושלם בדיקות מעבדה ע"י מכון מורשה (חוזק בטונים, אטימות ממ"ד, בדיקת טיח בממ"ד, התקנת מסנן בממ"ד, בדיקת מע' ביוב ומע' גז) לא הושלם אישור ממטמנה על פינוי פסולת מהאתר ובנוסף הצהרת אחראי לביקורת. לא הושלם דיווח לארנונה על שטח המבנה (ימולא ע"י הפיקוח ויימסר לבונה שיחתים את מח' ארנונה כולל העדר חובות) לא הושלם אישור מהנדס אינסטלציה מטעם המבקש ובדיקות מעבדה + אישור מהנדס הביוב של העירייה לא הושלם אישור אגף ש.פ.ע לפילר אשפה לא הושלם אישור תאגיד "מי ציונה". לא הושלם אישור תשתיות על פיתוח ואי פגיעה בשטח ציבורי. לא הושלם ביקורת פיקוח על הבניה להתאמה להיתר, ולמתן תעודת גמר/טופס 4 לא הושלם בדיקת מעבדה לעמידות באש עפ"י תקנה 921 לחיפוי אבן חיצוני. -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת המישנה לתכנון ולבניה 201810 29/08/2018 מאושרת מהות / מטרת דיון: הריסת יח"ד והקמת יח"ד חדשה, 2 קומות + מרתף
מבוקשות ההקלות הבאות :
1.תוספת 6% באחוזי הבניה
2.הקטנת קו הבנין לקיר בריכת השחיה 1.00 מ' במקום 2.00 מ' ע"פ ת.ב.ע
3.הגבהת קומת המרתף ל-2.75 מ' במקום 2.4 מ' ע"פ ת.ב.ע
4.צרוף מרפסות פתוחות (מקורות) עד 30% משטח הקומה לשטחי הבניה
הבקשה פורסמה , פרסום אחרון בתאריך 27.4.18 לא התקבלו התנגדויות החלטה: לאשר הבקשה כולל הקלות:
הקלה מספר 4+1 , הינה לצורך תכנון מיטבי של המגרש וניצול זכויות הבניה באופן מיטבי.
הקלה מספר 2, לתכנון מיטבי של הבריכה והחצר.
הקלה מספר 3 , בהתאם להחלטת מליאת מועצת עיר מתאריך 26.3.14 לעניין המרתף ובהתאם לתכנית בנין עיר שהומלצה ע"י הועדה המקומית לועדה המחוזית להפקדה ואישור.
ובכפוף להשלמת תנאי בקרת התכן. -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי מסירת היתר בניה 14/10/2018 סגור הוצאת היתר בניה 08/10/2018 סגור אישור גזברות (סופי) 03/10/2018 סגור אישור מהנדס העיר 03/10/2018 סגור אישור הפקת חשבון 02/10/2018 סגור חישוב אגרת בניה 02/10/2018 סגור הפקת פיקדון 02/10/2018 סגור הדפסת מכתבי החלטה 30/08/2018 סגור החלטה לאשר בתנאי/ם 29/08/2018 סגור ישיבת ועדת המשנה 29/08/2018 סגור בדיקת פרסום - תקין 23/05/2018 סגור בדיקת פרסום - תקין 23/05/2018 סגור תשלום פיקדון 09/05/2018 סגור פרסום הקלה/שימוש חורג 16/04/2018 סגור פתיחת תיק 16/04/2018 -
שלבי הבקשה: שלבי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הפקת טופס אישור תחילת עבודות 10/02/2019 -
ארכיב קבצים:
קיימים 6 קבצים לבקשה זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך תכנית מאושרת הזית 4 היתר בניה (תוכנית + היתר) 31/01/2019 לצפיה היתר בניה הזית 4 היתר בניה (תוכנית + היתר) 31/01/2019 לצפיה מקטע מתדפיס פרוטוקול ועדת המישנה לתכנון ולבניה - 201810 מקטע פרוטוקול 14/10/2018 לצפיה מקטע מתדפיס פרוטוקול ועדת המישנה לתכנון ולבניה - 201810 מקטע פרוטוקול 10/10/2018 לצפיה פרסום הזית 4 פרסום 23/04/2018 לצפיה תכנית הזית 4 פרסום 18/04/2018 לצפיה
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה נס ציונה
תאריך: 19/10/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\2018606
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | יוליאנה אכלופי |
| עורך | משה חדידה |
| מהנדס | בורביע ויקטור |
כתובת:
| יישוב | נס ציונה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| הזית | 4 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 3751 | 92 |
| שימוש עיקרי: בית פרטי חד משפחתי | תאור הבקשה: בנייה חדשה, הריסה |
|
מהות הבקשה:
הריסת יח"ד והקמת יח"ד חדשה, 2 קומות + מרתף מבוקשות ההקלות הבאות : 1.תוספת 6% באחוזי הבניה 2.הקטנת קו הבניןלקיר בריכת השחיה ל-1..0 מ' במקום 2.00 מ' ע"פ ת.ב.ע 3.הגבהת קומת המרתף ל-2.75 מ' במקום 2.4 מ' ע"פ ת.ב.ע 4.צרוף מרפסות פתוחות (מקורות) עד 30% משטח הקומה לשטחי הבניה הבקשה פורסמה , פרסום אחרון בתאריך 27.4.18 לא התקבלו התנגדויות |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תשתיות | ||
| יש להגיש תכנית הגשה סניטרית | 21/08/2018 | הושלם |
| אגף נכסים | ||
| סימון הריסת גדרות/מבנים בתחום שטח ציבורי | 21/08/2018 | הושלם |
| סימון פינוי פלישות משטח ציבורי | 21/08/2018 | הושלם |
| גנים ונוף | ||
| במידה ובשטח הבניה עצים הדורשים אישור קקל, יש לפעול לפי זה. | 21/08/2018 | הושלם |
| מחלקת מידע | ||
| תיק מידע תקף לשנתיים (למעט פטורים ממידע מקוון) | 20/08/2018 | הושלם |
| הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר במע' "רישוי זמין" ערוכה עפ"י התקנות והנחיות מע' "רישוי זמין" | 21/08/2018 | הושלם |
| אישור על תשלום פקדון 20% מאגרות הבניה. | 20/08/2018 | הושלם |
| מילוי פרטי מבקש ההיתר לרבות דרכי התקשרות. | 21/08/2018 | הושלם |
| מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות: נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשנה, חתימות של כל בעלי הזכות במקרקעין או משלוח הודעה לבעלי הזכויות במקרקעין עפ"י סעיף 36 לתקנות התכנון והבניה התשע"ו-2016. | 21/08/2018 | הושלם |
| מילוי מפרט הבקשה לרבות: מהות, סוג העבודה, תיאור העבודה, השימוש, והתכניות החלות. | 21/08/2018 | הושלם |
| מינוי וחתימת עורך בקשה ראשי+ הצהרה. | 21/08/2018 | הושלם |
| מינוי וחתימת מתכנן שלד הבניין + הצהרה. | 21/08/2018 | הושלם |
| תצלום תעודות הכשרה של עורך הבקשה ומתכנן השלד + תצלום רישיון בתוקף. | 20/08/2018 | הושלם |
| הגשת מפה מצבית עדכנית חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות וההנחיות לרבות קווי ביוב ניקוז ומים הקיימים בכל החלקה. | 20/08/2018 | הושלם |
| פירוט ופרסום ההקלות המבוקשות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק. | 20/08/2018 | הושלם |
| מילוי התנאים הקבועים בתקנות לגבי משלוח הודעה לגובלים כולל פרק הזמן שנקבע. | 20/08/2018 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מח' תנועה לתכנית תנועה וחניה כולל סימון מידות החניה, סימון א.ש.מ/אבן עליה בכניסה/יציאה מחניה וסימון קורות/אבן בלימה. הערה: הדבר ייעשה ע"י יועץ תנועה בלבד פרט לצמודי קרקע בהם התאום ייעשה ע"י עורך/מהנדס הבקשה. | 20/08/2018 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מח' פיתוח סביבתי לתכנית פיתוח, כולל פריסת גדרות. | 21/08/2018 | הושלם |
| אישור חברת חשמל | 20/08/2018 | הושלם |
| אישור בזק | 20/08/2018 | הושלם |
| אישור תשתיות (הוט + יס) | 20/08/2018 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מנהל אגף שפ"ע לפתרון להפרדת אשפה. | 20/08/2018 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מח' גנים ונוף. | 21/08/2018 | הושלם |
| התייחסות/תיאום אגף נכסים. | 20/09/2018 | הושלם |
| יש לציין האם קיים אסבסט במבנה להריסה ובמידה וכן יש לפעול עפ"י ההנחיות לפינוי אסבסט בקישור המצורף http://www.sviva.gov.il/subjectsEnv/Asbestos/AsbestosRemoving/Pages/AsbestosRemoving.aspx | 21/08/2018 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אגף נכסים | ||
| תשלום היטל השבחה | לא הושלם | |
| מחלקת מידע | ||
| עותק על נייר של תכנית סופית מאושרת לצורך הפקת היתר | 20/09/2018 | הושלם |
| טופס הצהרה של עורך הבקשה שלא נעשו שינויים מרחביים בעקבות בקרת התכן | 20/09/2018 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מח' תשתיות ותאגיד המים "מי ציונה" לנספח סניטרי, תכנית מערכת הביוב IL/TL, קוטר, גובה, מס' תא ביוב, שיפועים וחתך, מיקום נק' חיבור לרשת העירונית מים+ביוב. | 20/09/2018 | הושלם |
| אישור הג"א | 20/09/2018 | הושלם |
| חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחויב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי/לא צילום ע"ג כל עמוד) | 20/09/2018 | הושלם |
| הצהרת מתכנן השלד/מהנדס (טופס 9) | 20/09/2018 | הושלם |
| תשלום היטל השבחה ככל שיידרש. | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים/מי ציונה | לא הושלם | |
| אישור ר.מ.י | 20/09/2018 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| פיקוח על הבניה | ||
| גידור+שילוט (לציין בשלט:שם הקבלן+מס' הטלפון שלו+מס' רשום של הקבלן באיגוד הקבלנים+מס' ההיתר) עפ"י הנחיות ובאישור מח' פיקוח על הבניה בוועדה המקומית. | לא הושלם | |
| גידור יהיה מפח חלק צבוע לבן או מגולוון בגובה 2 מ' ומחוזק היטב | לא הושלם | |
| טופס-2 (לחיבור חשמל זמני+שעון מים בתאגיד) ניתן לקבל ממדור פיקוח על הבניה במידת הצורך. | לא הושלם | |
| מחלקת מידע | ||
| קובץ סריקה של התכנית המאושרת עם חותמת הוועדה וההיתר המצורף יועבר במייל לוועדה. | לא הושלם | |
| השלמת חתימת הגורמים המוסמכים בטופס 1 : אחראי לביצוע השלד+אחראי לביקורת באתר+קבלן מבצע. | לא הושלם | |
| מינוי קבלן רשום אצל רשם הקבלנים, בצרוף צילום רישיון תקף לשנתיים והצהרה לקבלת האחריות. | לא הושלם | |
| אישור (חוזה) התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין, חישוב כמות הפסולת ייעשה על ידי המהנדס האחראי לביקורת בהתאם להנחיות לחישוב פסולת בניין של המשרד להגנת הסביבה | לא הושלם | |
| טופס חישובי פסולת חתום ע"י המתכנן. | לא הושלם | |
| מתן התחייבות לתיקון כל נזק שיגרם לרכוש הציבורי. | לא הושלם | |
| אישור (חוזה) התקשרות עם מעבדה מוסמכת לביצוע בדיקות + רשימת כלל הבדיקות הנדרשות במהלך הביצוע. | לא הושלם | |
| תצהיר קבלן + צילום רישיון קבלן בתוקף (למילוי ע"י הקבלן) | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד (ימונה ע"י הקבלן או בעל ההיתר) | לא הושלם | |
| בקשה לאישור תחילת עבודה חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע בצירוף אישור על מינוי בידי בעל ההיתר. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע (ימולא ע"י בעל ההיתר) | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אגף נכסים | ||
| הריסת גדרות/מבנים בתחום שטח ציבורי | לא הושלם | |
| פינוי פלישות משטח ציבורי | לא הושלם | |
| פיקוח על הבניה | ||
| בסיום רצפה/יסודות יש להגיש מפת מדידה ראשונית והחתמת אדריכל על טופס ב'. | לא הושלם | |
| במהלך הבניה תבוצע ביקורת של הפיקוח בשטח על התאמה להיתר. | לא הושלם | |
| מחלקת מידע | ||
| הצהרת מודד מוסמך לסימון 0.00 מתווה יסודות. | לא הושלם | |
| ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - סימון קווי בניין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - גמר יסודות וממ"ד/מקלט (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - שלד הבניין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א') חתימת מהנדס למקלט/ממ"ד | לא הושלם | |
| פיקוח עליון ע"י עורך הבקשה ומתכנן השלד עפ"י סעיפים 91-94 לתקנות התכנון והבניה (רישוי בניה) התשע"ו-2016. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אגף נכסים | ||
| מפת מדידה עדכנית | לא הושלם | |
| פיקוח על הבניה | ||
| תצהיר חתום ע"י קונסטרוקטור/מהנדס על הקמת שלד המקלט (טופס ג-2) | לא הושלם | |
| חתימת אדריכל על ביצוע ביקורות באתר (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) | לא הושלם | |
| חתימת מהנדס על ביצוע שלד הבניין (טופס 10) | לא הושלם | |
| מפת מדידה מעודכנת ע"י מודד מוסמך לאחר גמר ביצוע AS MADE כולל מערכות מים, ביוב וניקוז בנייר + קובץ DWG | לא הושלם | |
| בדיקות מעבדה ע"י מכון מורשה (חוזק בטונים, אטימות ממ"ד, בדיקת טיח בממ"ד, התקנת מסנן בממ"ד, בדיקת מע' ביוב ומע' גז) | לא הושלם | |
| אישור ממטמנה על פינוי פסולת מהאתר ובנוסף הצהרת אחראי לביקורת. | לא הושלם | |
| דיווח לארנונה על שטח המבנה (ימולא ע"י הפיקוח ויימסר לבונה שיחתים את מח' ארנונה כולל העדר חובות) | לא הושלם | |
| אישור מהנדס אינסטלציה מטעם המבקש ובדיקות מעבדה + אישור מהנדס הביוב של העירייה | לא הושלם | |
| אישור אגף ש.פ.ע לפילר אשפה | לא הושלם | |
| אישור תאגיד "מי ציונה". | לא הושלם | |
| אישור תשתיות על פיתוח ואי פגיעה בשטח ציבורי. | לא הושלם | |
| ביקורת פיקוח על הבניה להתאמה להיתר, ולמתן תעודת גמר/טופס 4 | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה לעמידות באש עפ"י תקנה 921 לחיפוי אבן חיצוני. |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה נס ציונה
תאריך: 19/10/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\2018606
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | יוליאנה אכלופי |
| עורך | משה חדידה |
| מהנדס | בורביע ויקטור |
כתובת:
| יישוב | נס ציונה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| הזית | 4 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 3751 | 92 |
| שימוש עיקרי: בית פרטי חד משפחתי | תאור הבקשה: בנייה חדשה, הריסה |
|
מהות הבקשה:
הריסת יח"ד והקמת יח"ד חדשה, 2 קומות + מרתף מבוקשות ההקלות הבאות : 1.תוספת 6% באחוזי הבניה 2.הקטנת קו הבניןלקיר בריכת השחיה ל-1..0 מ' במקום 2.00 מ' ע"פ ת.ב.ע 3.הגבהת קומת המרתף ל-2.75 מ' במקום 2.4 מ' ע"פ ת.ב.ע 4.צרוף מרפסות פתוחות (מקורות) עד 30% משטח הקומה לשטחי הבניה הבקשה פורסמה , פרסום אחרון בתאריך 27.4.18 לא התקבלו התנגדויות |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| יש להגיש תכנית הגשה סניטרית | 21/08/2018 | הושלם |
| סימון הריסת גדרות/מבנים בתחום שטח ציבורי | 21/08/2018 | הושלם |
| סימון פינוי פלישות משטח ציבורי | 21/08/2018 | הושלם |
| במידה ובשטח הבניה עצים הדורשים אישור קקל, יש לפעול לפי זה. | 21/08/2018 | הושלם |
| תיק מידע תקף לשנתיים (למעט פטורים ממידע מקוון) | 20/08/2018 | הושלם |
| הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר במע' "רישוי זמין" ערוכה עפ"י התקנות והנחיות מע' "רישוי זמין" | 21/08/2018 | הושלם |
| אישור על תשלום פקדון 20% מאגרות הבניה. | 20/08/2018 | הושלם |
| מילוי פרטי מבקש ההיתר לרבות דרכי התקשרות. | 21/08/2018 | הושלם |
| מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות: נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשנה, חתימות של כל בעלי הזכות במקרקעין או משלוח הודעה לבעלי הזכויות במקרקעין עפ"י סעיף 36 לתקנות התכנון והבניה התשע"ו-2016. | 21/08/2018 | הושלם |
| מילוי מפרט הבקשה לרבות: מהות, סוג העבודה, תיאור העבודה, השימוש, והתכניות החלות. | 21/08/2018 | הושלם |
| מינוי וחתימת עורך בקשה ראשי+ הצהרה. | 21/08/2018 | הושלם |
| מינוי וחתימת מתכנן שלד הבניין + הצהרה. | 21/08/2018 | הושלם |
| תצלום תעודות הכשרה של עורך הבקשה ומתכנן השלד + תצלום רישיון בתוקף. | 20/08/2018 | הושלם |
| הגשת מפה מצבית עדכנית חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות וההנחיות לרבות קווי ביוב ניקוז ומים הקיימים בכל החלקה. | 20/08/2018 | הושלם |
| פירוט ופרסום ההקלות המבוקשות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק. | 20/08/2018 | הושלם |
| מילוי התנאים הקבועים בתקנות לגבי משלוח הודעה לגובלים כולל פרק הזמן שנקבע. | 20/08/2018 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מח' תנועה לתכנית תנועה וחניה כולל סימון מידות החניה, סימון א.ש.מ/אבן עליה בכניסה/יציאה מחניה וסימון קורות/אבן בלימה. הערה: הדבר ייעשה ע"י יועץ תנועה בלבד פרט לצמודי קרקע בהם התאום ייעשה ע"י עורך/מהנדס הבקשה. | 20/08/2018 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מח' פיתוח סביבתי לתכנית פיתוח, כולל פריסת גדרות. | 21/08/2018 | הושלם |
| אישור חברת חשמל | 20/08/2018 | הושלם |
| אישור בזק | 20/08/2018 | הושלם |
| אישור תשתיות (הוט + יס) | 20/08/2018 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מנהל אגף שפ"ע לפתרון להפרדת אשפה. | 20/08/2018 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מח' גנים ונוף. | 21/08/2018 | הושלם |
| התייחסות/תיאום אגף נכסים. | 20/09/2018 | הושלם |
| יש לציין האם קיים אסבסט במבנה להריסה ובמידה וכן יש לפעול עפ"י ההנחיות לפינוי אסבסט בקישור המצורף http://www.sviva.gov.il/subjectsEnv/Asbestos/AsbestosRemoving/Pages/AsbestosRemoving.aspx | 21/08/2018 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תשלום היטל השבחה | לא הושלם | |
| עותק על נייר של תכנית סופית מאושרת לצורך הפקת היתר | 20/09/2018 | הושלם |
| טופס הצהרה של עורך הבקשה שלא נעשו שינויים מרחביים בעקבות בקרת התכן | 20/09/2018 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מח' תשתיות ותאגיד המים "מי ציונה" לנספח סניטרי, תכנית מערכת הביוב IL/TL, קוטר, גובה, מס' תא ביוב, שיפועים וחתך, מיקום נק' חיבור לרשת העירונית מים+ביוב. | 20/09/2018 | הושלם |
| אישור הג"א | 20/09/2018 | הושלם |
| חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחויב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי/לא צילום ע"ג כל עמוד) | 20/09/2018 | הושלם |
| הצהרת מתכנן השלד/מהנדס (טופס 9) | 20/09/2018 | הושלם |
| תשלום היטל השבחה ככל שיידרש. | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים/מי ציונה | לא הושלם | |
| אישור ר.מ.י | 20/09/2018 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| גידור+שילוט (לציין בשלט:שם הקבלן+מס' הטלפון שלו+מס' רשום של הקבלן באיגוד הקבלנים+מס' ההיתר) עפ"י הנחיות ובאישור מח' פיקוח על הבניה בוועדה המקומית. | לא הושלם | |
| גידור יהיה מפח חלק צבוע לבן או מגולוון בגובה 2 מ' ומחוזק היטב | לא הושלם | |
| טופס-2 (לחיבור חשמל זמני+שעון מים בתאגיד) ניתן לקבל ממדור פיקוח על הבניה במידת הצורך. | לא הושלם | |
| קובץ סריקה של התכנית המאושרת עם חותמת הוועדה וההיתר המצורף יועבר במייל לוועדה. | לא הושלם | |
| השלמת חתימת הגורמים המוסמכים בטופס 1 : אחראי לביצוע השלד+אחראי לביקורת באתר+קבלן מבצע. | לא הושלם | |
| מינוי קבלן רשום אצל רשם הקבלנים, בצרוף צילום רישיון תקף לשנתיים והצהרה לקבלת האחריות. | לא הושלם | |
| אישור (חוזה) התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין, חישוב כמות הפסולת ייעשה על ידי המהנדס האחראי לביקורת בהתאם להנחיות לחישוב פסולת בניין של המשרד להגנת הסביבה | לא הושלם | |
| טופס חישובי פסולת חתום ע"י המתכנן. | לא הושלם | |
| מתן התחייבות לתיקון כל נזק שיגרם לרכוש הציבורי. | לא הושלם | |
| אישור (חוזה) התקשרות עם מעבדה מוסמכת לביצוע בדיקות + רשימת כלל הבדיקות הנדרשות במהלך הביצוע. | לא הושלם | |
| תצהיר קבלן + צילום רישיון קבלן בתוקף (למילוי ע"י הקבלן) | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד (ימונה ע"י הקבלן או בעל ההיתר) | לא הושלם | |
| בקשה לאישור תחילת עבודה חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע בצירוף אישור על מינוי בידי בעל ההיתר. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע (ימולא ע"י בעל ההיתר) | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הריסת גדרות/מבנים בתחום שטח ציבורי | לא הושלם | |
| פינוי פלישות משטח ציבורי | לא הושלם | |
| בסיום רצפה/יסודות יש להגיש מפת מדידה ראשונית והחתמת אדריכל על טופס ב'. | לא הושלם | |
| במהלך הבניה תבוצע ביקורת של הפיקוח בשטח על התאמה להיתר. | לא הושלם | |
| הצהרת מודד מוסמך לסימון 0.00 מתווה יסודות. | לא הושלם | |
| ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - סימון קווי בניין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - גמר יסודות וממ"ד/מקלט (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - שלד הבניין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א') חתימת מהנדס למקלט/ממ"ד | לא הושלם | |
| פיקוח עליון ע"י עורך הבקשה ומתכנן השלד עפ"י סעיפים 91-94 לתקנות התכנון והבניה (רישוי בניה) התשע"ו-2016. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מפת מדידה עדכנית | לא הושלם | |
| תצהיר חתום ע"י קונסטרוקטור/מהנדס על הקמת שלד המקלט (טופס ג-2) | לא הושלם | |
| חתימת אדריכל על ביצוע ביקורות באתר (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) | לא הושלם | |
| חתימת מהנדס על ביצוע שלד הבניין (טופס 10) | לא הושלם | |
| מפת מדידה מעודכנת ע"י מודד מוסמך לאחר גמר ביצוע AS MADE כולל מערכות מים, ביוב וניקוז בנייר + קובץ DWG | לא הושלם | |
| בדיקות מעבדה ע"י מכון מורשה (חוזק בטונים, אטימות ממ"ד, בדיקת טיח בממ"ד, התקנת מסנן בממ"ד, בדיקת מע' ביוב ומע' גז) | לא הושלם | |
| אישור ממטמנה על פינוי פסולת מהאתר ובנוסף הצהרת אחראי לביקורת. | לא הושלם | |
| דיווח לארנונה על שטח המבנה (ימולא ע"י הפיקוח ויימסר לבונה שיחתים את מח' ארנונה כולל העדר חובות) | לא הושלם | |
| אישור מהנדס אינסטלציה מטעם המבקש ובדיקות מעבדה + אישור מהנדס הביוב של העירייה | לא הושלם | |
| אישור אגף ש.פ.ע לפילר אשפה | לא הושלם | |
| אישור תאגיד "מי ציונה". | לא הושלם | |
| אישור תשתיות על פיתוח ואי פגיעה בשטח ציבורי. | לא הושלם | |
| ביקורת פיקוח על הבניה להתאמה להיתר, ולמתן תעודת גמר/טופס 4 | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה לעמידות באש עפ"י תקנה 921 לחיפוי אבן חיצוני. |