עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת עם הקלות 4\20190695
- בקשה מקוונת עם הקלות 4\20190695
- תאריך הגשה:
- 29/07/2019
- מספר תיק בניין:
- 4255
- סטטוס בקשה:
- היתר
- מספר היתר:
- 2019092
- מספר ברישוי זמין:
- 4231970881
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- יחידה אחת מדו משפחתי
- תאור הבקשה:
- שינויים ללא תוספת
- שטח עיקרי:
- שטח שירות:
- מספר יח"ד:
מהות הבקשה: ליח"ד דרומית קיימת בהיתר מבוקש: תוספת בריכת שחיה והתקנת כלים סניטריים במרתף, שינויי פיתוח, שינויים בפתחים, שינוי תכנון שטח מחסן קיים (ללא תוספת שטח)
פוסמו ההקלות הבאות:
1. הקטנת קו בנין להקמת בריכת שחיה בצידה האחורי (מערב) ב-50% כך שקו בנין עבור הבריכה יהיה 1 מטר במקום 2 מ'.
2. הקלה מהוראות התכנית החלה להקמת כלים סניטריים במרתף.
גמר פרסום כחוק 17/07/2019, לבקשה לא התקבלו התנגדויות
-
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 5102 105 106 -
כתובת:
יישוב נס ציונה שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה יואש 3 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש אבירם לאופר מבקש נירית לאופר עורך אשרם אורית מהנדס קפוש רוני -
תעודות:
קיימות 2 תעודות לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 2019092 24/10/2019 אישור תחילת עבודות 8735 03/11/2019 -
גליון דרישות:
קיימות 60 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס גנים ונוף במידה ויש עצים שיפגעו , יש להגיש אישור קק"ל 15/08/2019 הושלם מחלקת מידע תיק מידע תקף לשנתיים (למעט פטורים ממידע מקוון) 22/07/2019 הושלם הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר במע' "רישוי זמין" ערוכה עפ"י התקנות והנחיות מע' "רישוי זמין" 22/07/2019 הושלם אישור על תשלום פיקדון 20% מאגרות הבניה. 22/07/2019 הושלם מילוי פרטי מבקש ההיתר לרבות דרכי התקשרות. 22/07/2019 הושלם מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות: נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשנה, חתימות של כל בעלי הזכות במקרקעין או משלוח הודעה לבעלי הזכויות במקרקעין עפ"י סעיף 36 לתקנות התכנון והבניה התשע"ו-2016. 22/07/2019 הושלם מילוי מפרט הבקשה לרבות: מהות, סוג העבודה, תיאור העבודה, השימוש, והתכניות החלות. 22/07/2019 הושלם מינוי וחתימת עורך בקשה ראשי+ הצהרה. 15/08/2019 הושלם מינוי וחתימת מתכנן שלד הבניין + הצהרה. 15/08/2019 הושלם תצלום תעודות הכשרה של עורך הבקשה ומתכנן השלד + תצלום רישיון בתוקף. 15/08/2019 הושלם הגשת מפה מצבית עדכנית חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות וההנחיות לרבות קווי ביוב ניקוז ומים הקיימים בכל החלקה. 22/07/2019 הושלם אישור רמ"י לבקשה להיתר ככל שהנכס בבעלות מדינת ישראל/רשות הפיתוח/קרן קיימת לישראל לא נדרש פירוט ופרסום ההקלות המבוקשות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק. 22/07/2019 הושלם מילוי התנאים הקבועים בתקנות לגבי משלוח הודעה לגובלים כולל פרק הזמן שנקבע. 22/07/2019 הושלם התייחסות/תיאום מח' תנועה לתכנית תנועה וחניה כולל סימון מידות החניה, סימון א.ש.מ/אבן עליה בכניסה/יציאה מחניה וסימון קורות/אבן בלימה. הערה: (הדבר ייעשה ע"י יועץ תנועה בלבד, פרט לצמודי קרקע בהם התאום ייעשה ע"י עורך/מהנדס הבקשה). 22/07/2019 הושלם התייחסות/תיאום מח' פיתוח סביבתי לתכנית פיתוח, כולל פריסת גדרות. 15/08/2019 הושלם התייחסות/תיאום מח' תשתיות ותאגיד המים "מי ציונה" לנספח סניטרי, תכנית מערכת הביוב IL/TL, קוטר, גובה, מס' תא ביוב, שיפועים וחתך, מיקום נק' חיבור לרשת העירונית מים+ביוב. 15/08/2019 הושלם התייחסות/תיאום מח' גנים ונוף. 22/07/2019 הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע עותק על נייר של תכנית סופית מאושרת לצורך הפקת היתר 24/10/2019 הושלם טופס הצהרה של עורך הבקשה שלא נעשו שינויים מרחביים בעקבות בקרת התכן הערה: (ניתן למצוא את הטופס באתר הוועדה המקומית נס ציונה > טפסים > רישוי בניה.)
16/09/2019 הושלם חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחויב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי/לא צילום ע"ג כל עמוד) 16/09/2019 הושלם הצהרת מתכנן השלד/מהנדס (טופס 9) 16/09/2019 הושלם אישור (חוזה) התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין, חישוב כמות הפסולת ייעשה על ידי המהנדס האחראי לביקורת בהתאם להנחיות לחישוב פסולת בניין של המשרד להגנת הסביבה 16/09/2019 הושלם טופס חישובי פסולת חתום ע"י המתכנן. 16/09/2019 הושלם אישור (חוזה) התקשרות עם מעבדה מוסמכת לביצוע בדיקות + רשימת כלל הבדיקות הנדרשות במהלך הביצוע. 16/09/2019 הושלם מתן התחייבות לתיקון כל נזק שיגרם לרכוש הציבורי. 16/09/2019 הושלם ערבות בנקאית להבטחת תנאי ההיתר. 09/09/2019 הושלם תשלום אגרות והיטלים / מי ציונה 24/10/2019 הושלם תשלום היטל השבחה ככל שיידרש. 24/10/2019 הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס פיקוח על הבניה סט טפסים לאישור תחילת עבודות הערה: ניתן למצוא את הטפסים באתר הועדה המקומית נס ציונה > טפסים > פיקוח > סט טפסים לתחילת עבודות. לא הושלם גידור+שילוט (לציין בשלט:שם הקבלן+מס' הטלפון שלו+מס' רשום של הקבלן באיגוד הקבלנים+מס' ההיתר) עפ"י הנחיות ובאישור מח' פיקוח על הבניה בוועדה המקומית. לא הושלם גידור יהיה מפח חלק צבוע לבן או מגולוון בגובה 2 מ' ומחוזק היטב לא הושלם מחלקת מידע קובץ סריקה של התכנית המאושרת עם חותמת הוועדה וההיתר המצורף יועבר במייל לוועדה. לא הושלם השלמת חתימת הגורמים המוסמכים בטופס 1 : אחראי לביצוע השלד+אחראי לביקורת באתר+קבלן מבצע. לא הושלם מינוי קבלן רשום אצל רשם הקבלנים, בצרוף צילום רישיון תקף לשנתיים והצהרה לקבלת האחריות. לא הושלם תצהיר קבלן + צילום רישיון קבלן בתוקף (למילוי ע"י הקבלן) לא הושלם הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד (ימונה ע"י הקבלן או בעל ההיתר) לא הושלם בקשה לאישור תחילת עבודה חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע בצירוף אישור על מינוי בידי בעל ההיתר. לא הושלם הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע (ימולא ע"י בעל ההיתר) לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - שלד הבניין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). לא הושלם פיקוח עליון ע"י עורך הבקשה ומתכנן השלד עפ"י סעיפים 91-94 לתקנות התכנון והבניה (רישוי בניה) התשע"ו-2016. לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס פיקוח על הבניה תצהיר חתום ע"י קונסטרוקטור/מהנדס על הקמת שלד המקלט (טופס ג-2) לא הושלם חתימת אדריכל על ביצוע ביקורות באתר (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) לא הושלם חתימת מהנדס על ביצוע שלד הבניין (טופס 10) לא הושלם מפת מדידה מעודכנת ע"י מודד מוסמך לאחר גמר ביצוע AS MADE כולל מערכות מים, ביוב וניקוז בנייר + קובץ DWG לא הושלם בדיקות מעבדה ע"י מכון מורשה (תקן 1045, חוזק בטונים, אטימות ממ"ד, בדיקת טיח בממ"ד, התקנת מסנן בממ"ד, בדיקת מע' ביוב ומע' גז) לא הושלם אישור ממטמנה על פינוי פסולת מהאתר ובנוסף הצהרת אחראי לביקורת. לא הושלם דיווח לארנונה על שטח המבנה (ימולא ע"י הפיקוח ויימסר לבונה שיחתים את מח' ארנונה כולל העדר חובות) לא הושלם אישור וחתימת מהנדס אינסטלציה במידה ובוצע שינוי במע' הביוב. לא הושלם ביקורת פיקוח על הבניה להתאמה להיתר, ולמתן תעודת גמר/טופס 4 לא הושלם אישור תאגיד "מי ציונה" (במידה ויש שינוי סניטרי) לא הושלם בדיקת מעבדה לעמידות באש עפ"י תקנה 921 לחיפוי אבן חיצוני. אישור יועץ בטיחות לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת המישנה לתכנון ולבניה 201908 28/08/2019 מאושרת מהות / מטרת דיון: ליח"ד דרומית קיימת בהיתר מבוקש: תוספת בריכת שחיה והתקנת כלים סניטריים במרתף, שינויי פיתוח, שינויים בפתחים, שינוי תכנון שטח מחסן קיים (ללא תוספת שטח)
פוסמו ההקלות הבאות:
1. הקטנת קו בנין להקמת בריכת שחיה בצידה האחורי (מערב) ב-50% כך שקו בנין עבור הבריכה יהיה 1 מ' במקום 2 מ'.
2. הקלה מהוראות התכנית החלה להקמת כלים סניטריים במרתף.
גמר פרסום כחוק 17/07/2019, לבקשה לא התקבלו התנגדויות
החלטה: הקלה מס' 1: הועדה מחליטה לאשר את ההקלה מהנימוק שנידרש תכנונית בשל מיקום בריכת השחיה בחלקו האחורי של המגרש אשר מוגבל בכ- 5 מ' רוחב.
הקלה מספר 2: הועדה מחליטה לאשר את ההקלה המבוקשות בהתאם להחלטת מליאת מועצת עיר מתאריך 26.3.14 לעניין המרתף ובהתאם לתכנית בנין עיר שהומלצה ע"י הועדה המקומית לועדה המחוזית להפקדה ואישור.
לאור האמור לעיל הועדה מחליטה לאשר הבקשה כולל הקלות ובכפוף להשלמת תנאי בקרת התכן.
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי מסירת היתר בניה 03/11/2019 נוכחי אישור גזברות (סופי) 22/10/2019 סגור מסירת היתר לפיקוח בניה 03/11/2019 סגור הוצאת היתר בניה 24/10/2019 סגור תשלום אגרת בניה 23/10/2019 סגור אישור מהנדס העיר 03/10/2019 סגור אישור הפקת חשבון 25/09/2019 סגור חישוב אגרת בניה 25/09/2019 סגור הפקת פיקדון 25/09/2019 סגור בקרת תכן תקינה 18/09/2019 סגור הפקדת ערבות לקיום תנאי היתר 02/09/2019 סגור הדפסת מכתבי החלטה 29/08/2019 סגור החלטה לאשר בתנאי/ם 28/08/2019 סגור ישיבת ועדת המשנה 28/08/2019 סגור בדיקת מרחבית תקינה 15/08/2019 סגור בדיקת מרחבית אינה תקינה 13/08/2019 סגור קבלת בקשה (עמידה בתנאים מוקדמים) 29/07/2019 סגור פתיחת תיק 29/07/2019 סגור תשלום פיקדון 09/07/2019 סגור פרסום הקלה/שימוש חורג 28/05/2019 -
שלבי הבקשה: שלבי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הפקת טופס אישור תחילת עבודות 03/11/2019 -
ארכיב קבצים:
קיימים 4 קבצים לבקשה זו
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה נס ציונה
תאריך: 13/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 4\20190695
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | אבירם לאופר |
| מבקש | נירית לאופר |
| עורך | אשרם אורית |
| מהנדס | קפוש רוני |
כתובת:
| יישוב | נס ציונה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| יואש | 3 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 5102 | 105 | 106 |
| שימוש עיקרי: יחידה אחת מדו משפחתי | תאור הבקשה: שינויים ללא תוספת |
|
מהות הבקשה:
ליח"ד דרומית קיימת בהיתר מבוקש: תוספת בריכת שחיה והתקנת כלים סניטריים במרתף, שינויי פיתוח, שינויים בפתחים, שינוי תכנון שטח מחסן קיים (ללא תוספת שטח) פוסמו ההקלות הבאות: 1. הקטנת קו בנין להקמת בריכת שחיה בצידה האחורי (מערב) ב-50% כך שקו בנין עבור הבריכה יהיה 1 מטר במקום 2 מ'. 2. הקלה מהוראות התכנית החלה להקמת כלים סניטריים במרתף. גמר פרסום כחוק 17/07/2019, לבקשה לא התקבלו התנגדויות |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| גנים ונוף | ||
| במידה ויש עצים שיפגעו , יש להגיש אישור קק"ל | 15/08/2019 | הושלם |
| מחלקת מידע | ||
| תיק מידע תקף לשנתיים (למעט פטורים ממידע מקוון) | 22/07/2019 | הושלם |
| הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר במע' "רישוי זמין" ערוכה עפ"י התקנות והנחיות מע' "רישוי זמין" | 22/07/2019 | הושלם |
| אישור על תשלום פיקדון 20% מאגרות הבניה. | 22/07/2019 | הושלם |
| מילוי פרטי מבקש ההיתר לרבות דרכי התקשרות. | 22/07/2019 | הושלם |
| מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות: נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשנה, חתימות של כל בעלי הזכות במקרקעין או משלוח הודעה לבעלי הזכויות במקרקעין עפ"י סעיף 36 לתקנות התכנון והבניה התשע"ו-2016. | 22/07/2019 | הושלם |
| מילוי מפרט הבקשה לרבות: מהות, סוג העבודה, תיאור העבודה, השימוש, והתכניות החלות. | 22/07/2019 | הושלם |
| מינוי וחתימת עורך בקשה ראשי+ הצהרה. | 15/08/2019 | הושלם |
| מינוי וחתימת מתכנן שלד הבניין + הצהרה. | 15/08/2019 | הושלם |
| תצלום תעודות הכשרה של עורך הבקשה ומתכנן השלד + תצלום רישיון בתוקף. | 15/08/2019 | הושלם |
| הגשת מפה מצבית עדכנית חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות וההנחיות לרבות קווי ביוב ניקוז ומים הקיימים בכל החלקה. | 22/07/2019 | הושלם |
| אישור רמ"י לבקשה להיתר ככל שהנכס בבעלות מדינת ישראל/רשות הפיתוח/קרן קיימת לישראל | לא נדרש | |
| פירוט ופרסום ההקלות המבוקשות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק. | 22/07/2019 | הושלם |
| מילוי התנאים הקבועים בתקנות לגבי משלוח הודעה לגובלים כולל פרק הזמן שנקבע. | 22/07/2019 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מח' תנועה לתכנית תנועה וחניה כולל סימון מידות החניה, סימון א.ש.מ/אבן עליה בכניסה/יציאה מחניה וסימון קורות/אבן בלימה. | 22/07/2019 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מח' פיתוח סביבתי לתכנית פיתוח, כולל פריסת גדרות. | 15/08/2019 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מח' תשתיות ותאגיד המים "מי ציונה" לנספח סניטרי, תכנית מערכת הביוב IL/TL, קוטר, גובה, מס' תא ביוב, שיפועים וחתך, מיקום נק' חיבור לרשת העירונית מים+ביוב. | 15/08/2019 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מח' גנים ונוף. | 22/07/2019 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| עותק על נייר של תכנית סופית מאושרת לצורך הפקת היתר | 24/10/2019 | הושלם |
| טופס הצהרה של עורך הבקשה שלא נעשו שינויים מרחביים בעקבות בקרת התכן | 16/09/2019 | הושלם |
| חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחויב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי/לא צילום ע"ג כל עמוד) | 16/09/2019 | הושלם |
| הצהרת מתכנן השלד/מהנדס (טופס 9) | 16/09/2019 | הושלם |
| אישור (חוזה) התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין, חישוב כמות הפסולת ייעשה על ידי המהנדס האחראי לביקורת בהתאם להנחיות לחישוב פסולת בניין של המשרד להגנת הסביבה | 16/09/2019 | הושלם |
| טופס חישובי פסולת חתום ע"י המתכנן. | 16/09/2019 | הושלם |
| אישור (חוזה) התקשרות עם מעבדה מוסמכת לביצוע בדיקות + רשימת כלל הבדיקות הנדרשות במהלך הביצוע. | 16/09/2019 | הושלם |
| מתן התחייבות לתיקון כל נזק שיגרם לרכוש הציבורי. | 16/09/2019 | הושלם |
| ערבות בנקאית להבטחת תנאי ההיתר. | 09/09/2019 | הושלם |
| תשלום אגרות והיטלים / מי ציונה | 24/10/2019 | הושלם |
| תשלום היטל השבחה ככל שיידרש. | 24/10/2019 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| פיקוח על הבניה | ||
| סט טפסים לאישור תחילת עבודות | לא הושלם | |
| גידור+שילוט (לציין בשלט:שם הקבלן+מס' הטלפון שלו+מס' רשום של הקבלן באיגוד הקבלנים+מס' ההיתר) עפ"י הנחיות ובאישור מח' פיקוח על הבניה בוועדה המקומית. | לא הושלם | |
| גידור יהיה מפח חלק צבוע לבן או מגולוון בגובה 2 מ' ומחוזק היטב | לא הושלם | |
| מחלקת מידע | ||
| קובץ סריקה של התכנית המאושרת עם חותמת הוועדה וההיתר המצורף יועבר במייל לוועדה. | לא הושלם | |
| השלמת חתימת הגורמים המוסמכים בטופס 1 : אחראי לביצוע השלד+אחראי לביקורת באתר+קבלן מבצע. | לא הושלם | |
| מינוי קבלן רשום אצל רשם הקבלנים, בצרוף צילום רישיון תקף לשנתיים והצהרה לקבלת האחריות. | לא הושלם | |
| תצהיר קבלן + צילום רישיון קבלן בתוקף (למילוי ע"י הקבלן) | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד (ימונה ע"י הקבלן או בעל ההיתר) | לא הושלם | |
| בקשה לאישור תחילת עבודה חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע בצירוף אישור על מינוי בידי בעל ההיתר. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע (ימולא ע"י בעל ההיתר) | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - שלד הבניין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| פיקוח עליון ע"י עורך הבקשה ומתכנן השלד עפ"י סעיפים 91-94 לתקנות התכנון והבניה (רישוי בניה) התשע"ו-2016. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| פיקוח על הבניה | ||
| תצהיר חתום ע"י קונסטרוקטור/מהנדס על הקמת שלד המקלט (טופס ג-2) | לא הושלם | |
| חתימת אדריכל על ביצוע ביקורות באתר (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) | לא הושלם | |
| חתימת מהנדס על ביצוע שלד הבניין (טופס 10) | לא הושלם | |
| מפת מדידה מעודכנת ע"י מודד מוסמך לאחר גמר ביצוע AS MADE כולל מערכות מים, ביוב וניקוז בנייר + קובץ DWG | לא הושלם | |
| בדיקות מעבדה ע"י מכון מורשה (תקן 1045, חוזק בטונים, אטימות ממ"ד, בדיקת טיח בממ"ד, התקנת מסנן בממ"ד, בדיקת מע' ביוב ומע' גז) | לא הושלם | |
| אישור ממטמנה על פינוי פסולת מהאתר ובנוסף הצהרת אחראי לביקורת. | לא הושלם | |
| דיווח לארנונה על שטח המבנה (ימולא ע"י הפיקוח ויימסר לבונה שיחתים את מח' ארנונה כולל העדר חובות) | לא הושלם | |
| אישור וחתימת מהנדס אינסטלציה במידה ובוצע שינוי במע' הביוב. | לא הושלם | |
| ביקורת פיקוח על הבניה להתאמה להיתר, ולמתן תעודת גמר/טופס 4 | לא הושלם | |
| אישור תאגיד "מי ציונה" (במידה ויש שינוי סניטרי) | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה לעמידות באש עפ"י תקנה 921 לחיפוי אבן חיצוני. | ||
| אישור יועץ בטיחות | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה נס ציונה
תאריך: 13/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 4\20190695
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | אבירם לאופר |
| מבקש | נירית לאופר |
| עורך | אשרם אורית |
| מהנדס | קפוש רוני |
כתובת:
| יישוב | נס ציונה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| יואש | 3 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 5102 | 105 | 106 |
| שימוש עיקרי: יחידה אחת מדו משפחתי | תאור הבקשה: שינויים ללא תוספת |
|
מהות הבקשה:
ליח"ד דרומית קיימת בהיתר מבוקש: תוספת בריכת שחיה והתקנת כלים סניטריים במרתף, שינויי פיתוח, שינויים בפתחים, שינוי תכנון שטח מחסן קיים (ללא תוספת שטח) פוסמו ההקלות הבאות: 1. הקטנת קו בנין להקמת בריכת שחיה בצידה האחורי (מערב) ב-50% כך שקו בנין עבור הבריכה יהיה 1 מטר במקום 2 מ'. 2. הקלה מהוראות התכנית החלה להקמת כלים סניטריים במרתף. גמר פרסום כחוק 17/07/2019, לבקשה לא התקבלו התנגדויות |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| במידה ויש עצים שיפגעו , יש להגיש אישור קק"ל | 15/08/2019 | הושלם |
| תיק מידע תקף לשנתיים (למעט פטורים ממידע מקוון) | 22/07/2019 | הושלם |
| הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר במע' "רישוי זמין" ערוכה עפ"י התקנות והנחיות מע' "רישוי זמין" | 22/07/2019 | הושלם |
| אישור על תשלום פיקדון 20% מאגרות הבניה. | 22/07/2019 | הושלם |
| מילוי פרטי מבקש ההיתר לרבות דרכי התקשרות. | 22/07/2019 | הושלם |
| מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות: נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשנה, חתימות של כל בעלי הזכות במקרקעין או משלוח הודעה לבעלי הזכויות במקרקעין עפ"י סעיף 36 לתקנות התכנון והבניה התשע"ו-2016. | 22/07/2019 | הושלם |
| מילוי מפרט הבקשה לרבות: מהות, סוג העבודה, תיאור העבודה, השימוש, והתכניות החלות. | 22/07/2019 | הושלם |
| מינוי וחתימת עורך בקשה ראשי+ הצהרה. | 15/08/2019 | הושלם |
| מינוי וחתימת מתכנן שלד הבניין + הצהרה. | 15/08/2019 | הושלם |
| תצלום תעודות הכשרה של עורך הבקשה ומתכנן השלד + תצלום רישיון בתוקף. | 15/08/2019 | הושלם |
| הגשת מפה מצבית עדכנית חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות וההנחיות לרבות קווי ביוב ניקוז ומים הקיימים בכל החלקה. | 22/07/2019 | הושלם |
| אישור רמ"י לבקשה להיתר ככל שהנכס בבעלות מדינת ישראל/רשות הפיתוח/קרן קיימת לישראל | לא נדרש | |
| פירוט ופרסום ההקלות המבוקשות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק. | 22/07/2019 | הושלם |
| מילוי התנאים הקבועים בתקנות לגבי משלוח הודעה לגובלים כולל פרק הזמן שנקבע. | 22/07/2019 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מח' תנועה לתכנית תנועה וחניה כולל סימון מידות החניה, סימון א.ש.מ/אבן עליה בכניסה/יציאה מחניה וסימון קורות/אבן בלימה. | 22/07/2019 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מח' פיתוח סביבתי לתכנית פיתוח, כולל פריסת גדרות. | 15/08/2019 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מח' תשתיות ותאגיד המים "מי ציונה" לנספח סניטרי, תכנית מערכת הביוב IL/TL, קוטר, גובה, מס' תא ביוב, שיפועים וחתך, מיקום נק' חיבור לרשת העירונית מים+ביוב. | 15/08/2019 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מח' גנים ונוף. | 22/07/2019 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| עותק על נייר של תכנית סופית מאושרת לצורך הפקת היתר | 24/10/2019 | הושלם |
| טופס הצהרה של עורך הבקשה שלא נעשו שינויים מרחביים בעקבות בקרת התכן | 16/09/2019 | הושלם |
| חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחויב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי/לא צילום ע"ג כל עמוד) | 16/09/2019 | הושלם |
| הצהרת מתכנן השלד/מהנדס (טופס 9) | 16/09/2019 | הושלם |
| אישור (חוזה) התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין, חישוב כמות הפסולת ייעשה על ידי המהנדס האחראי לביקורת בהתאם להנחיות לחישוב פסולת בניין של המשרד להגנת הסביבה | 16/09/2019 | הושלם |
| טופס חישובי פסולת חתום ע"י המתכנן. | 16/09/2019 | הושלם |
| אישור (חוזה) התקשרות עם מעבדה מוסמכת לביצוע בדיקות + רשימת כלל הבדיקות הנדרשות במהלך הביצוע. | 16/09/2019 | הושלם |
| מתן התחייבות לתיקון כל נזק שיגרם לרכוש הציבורי. | 16/09/2019 | הושלם |
| ערבות בנקאית להבטחת תנאי ההיתר. | 09/09/2019 | הושלם |
| תשלום אגרות והיטלים / מי ציונה | 24/10/2019 | הושלם |
| תשלום היטל השבחה ככל שיידרש. | 24/10/2019 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| סט טפסים לאישור תחילת עבודות | לא הושלם | |
| גידור+שילוט (לציין בשלט:שם הקבלן+מס' הטלפון שלו+מס' רשום של הקבלן באיגוד הקבלנים+מס' ההיתר) עפ"י הנחיות ובאישור מח' פיקוח על הבניה בוועדה המקומית. | לא הושלם | |
| גידור יהיה מפח חלק צבוע לבן או מגולוון בגובה 2 מ' ומחוזק היטב | לא הושלם | |
| קובץ סריקה של התכנית המאושרת עם חותמת הוועדה וההיתר המצורף יועבר במייל לוועדה. | לא הושלם | |
| השלמת חתימת הגורמים המוסמכים בטופס 1 : אחראי לביצוע השלד+אחראי לביקורת באתר+קבלן מבצע. | לא הושלם | |
| מינוי קבלן רשום אצל רשם הקבלנים, בצרוף צילום רישיון תקף לשנתיים והצהרה לקבלת האחריות. | לא הושלם | |
| תצהיר קבלן + צילום רישיון קבלן בתוקף (למילוי ע"י הקבלן) | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד (ימונה ע"י הקבלן או בעל ההיתר) | לא הושלם | |
| בקשה לאישור תחילת עבודה חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע בצירוף אישור על מינוי בידי בעל ההיתר. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע (ימולא ע"י בעל ההיתר) | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - שלד הבניין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| פיקוח עליון ע"י עורך הבקשה ומתכנן השלד עפ"י סעיפים 91-94 לתקנות התכנון והבניה (רישוי בניה) התשע"ו-2016. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תצהיר חתום ע"י קונסטרוקטור/מהנדס על הקמת שלד המקלט (טופס ג-2) | לא הושלם | |
| חתימת אדריכל על ביצוע ביקורות באתר (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) | לא הושלם | |
| חתימת מהנדס על ביצוע שלד הבניין (טופס 10) | לא הושלם | |
| מפת מדידה מעודכנת ע"י מודד מוסמך לאחר גמר ביצוע AS MADE כולל מערכות מים, ביוב וניקוז בנייר + קובץ DWG | לא הושלם | |
| בדיקות מעבדה ע"י מכון מורשה (תקן 1045, חוזק בטונים, אטימות ממ"ד, בדיקת טיח בממ"ד, התקנת מסנן בממ"ד, בדיקת מע' ביוב ומע' גז) | לא הושלם | |
| אישור ממטמנה על פינוי פסולת מהאתר ובנוסף הצהרת אחראי לביקורת. | לא הושלם | |
| דיווח לארנונה על שטח המבנה (ימולא ע"י הפיקוח ויימסר לבונה שיחתים את מח' ארנונה כולל העדר חובות) | לא הושלם | |
| אישור וחתימת מהנדס אינסטלציה במידה ובוצע שינוי במע' הביוב. | לא הושלם | |
| ביקורת פיקוח על הבניה להתאמה להיתר, ולמתן תעודת גמר/טופס 4 | לא הושלם | |
| אישור תאגיד "מי ציונה" (במידה ויש שינוי סניטרי) | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה לעמידות באש עפ"י תקנה 921 לחיפוי אבן חיצוני. | ||
| אישור יועץ בטיחות | לא הושלם |