עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\20200449
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\20200449
- תאריך הגשה:
- 01/06/2020
- מספר תיק בניין:
- 2437
- סטטוס בקשה:
- החלטה לאשר
- מספר היתר:
- 0
- מספר ברישוי זמין:
- 556608542
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- יחידה אחת מדו משפחתי
- תאור הבקשה:
- תוספת למבנה קיים
- שטח עיקרי:
- 33.72 מ"ר
- שטח שירות:
- 12.5 מ"ר
- מספר יח"ד:
- 1
מהות הבקשה: יח"ד מערבית - תוספת ממ"ד לבניין מגורים, תוספת עד 25 מ"ר על הקרקע בבניין למגורים, סגירת מרפסת מקורה, החלפה או שינוי רכיבים בבנין, הקמת ממ"ד בסמוך לקיר משותף.
פורסמו ההקלות הבאות:
1. העברת שטח עיקרי מקומה א' לקומת קרקע המהווים 8.75% שהם 25.70 מטר מרובע, כך שבקומת קרקע יהיה שטח
עיקרי 99.07 מטר מרובע במקום 73.37 מטר מרובע.
2. הקטנת קו בנין דרומי אחורי ב-18% להקמת מרחב מוגן למבנה קיים בהיתר כך שקו הבניין יהיה 4.93 מטר במקום 6
מטר.
גמר פרסום בתאריך 09/08/2020, לא התקבלו התנגדויות.
-
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש תוכנית קובעת מגרש 3641 215 215 מק/239 3641 215 מזרחי נס/1/1 3641 215 מק/239 -
כתובת:
יישוב נס ציונה שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה העצמאות 50 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש חזי אבי יחזקאל מבקש נטלי אבי יחזקאל בעל הנכס רמ"י עורך ריצרד פרדריך אייזיקס עורך דודי עמר מהנדס ריצרד פרדריך אייזיקס -
תעודות:
לא קיימות תעודות לבקשה זו -
גליון דרישות:
קיימות 78 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס תכנון עיר אישור תצ"ר חתום ע"י הוועדה המקומית הערה: ככל שיהיו שינויים בגבולות המגרש בעת הכנת התצ"ר יידרש להעבירם בשנית לכל מחלקות הפנים לתאום ובדיקה חוזרת. 30/11/2020 הושלם אגף נכסים סימון הריסת גדרות/מבנים בתחום שטח ציבורי 30/11/2020 הושלם סימון פינוי פלישות משטח ציבורי 30/11/2020 הושלם מחלקת מידע תיק מידע תקף לשנתיים (למעט פטורים ממידע מקוון) 16/11/2020 הושלם הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר במע' "רישוי זמין" ערוכה עפ"י התקנות והנחיות מע' "רישוי זמין" 16/11/2020 הושלם אישור על תשלום פיקדון 20% מאגרות הבניה. 16/11/2020 הושלם מילוי פרטי מבקש ההיתר לרבות דרכי התקשרות. 30/11/2020 הושלם מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות: נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשנה, חתימות של כל בעלי הזכות במקרקעין או משלוח הודעה לבעלי הזכויות במקרקעין עפ"י סעיף 36 לתקנות התכנון והבניה התשע"ו-2016. 16/11/2020 הושלם מילוי מפרט הבקשה לרבות: מהות, סוג העבודה, תיאור העבודה, השימוש, והתכניות החלות. 16/11/2020 הושלם מינוי וחתימת עורך בקשה ראשי+ הצהרה. 16/11/2020 הושלם מינוי וחתימת מתכנן שלד הבניין + הצהרה. 16/11/2020 הושלם תצלום תעודות הכשרה של עורך הבקשה ומתכנן השלד + תצלום רישיון בתוקף. 30/11/2020 הושלם הגשת מפה מצבית עדכנית חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות וההנחיות לרבות קווי ביוב ניקוז ומים הקיימים בכל החלקה. 16/11/2020 הושלם פירוט ופרסום ההקלות המבוקשות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק. 16/11/2020 הושלם מילוי התנאים הקבועים בתקנות לגבי משלוח הודעה לגובלים כולל פרק הזמן שנקבע. 16/11/2020 הושלם התייחסות/תיאום מח' תנועה לתכנית תנועה וחניה כולל סימון מידות החניה, סימון א.ש.מ/אבן עליה בכניסה/יציאה מחניה וסימון קורות/אבן בלימה. הערה: (הדבר ייעשה ע"י יועץ תנועה בלבד, פרט לצמודי קרקע בהם התאום ייעשה ע"י עורך/מהנדס הבקשה). 30/11/2020 הושלם התייחסות/תיאום מח' פיתוח סביבתי לתכנית פיתוח, כולל פריסת גדרות. 09/08/2021 הושלם התייחסות/תיאום מח' תשתיות ותאגיד המים "מי ציונה" לנספח סניטרי, תכנית מערכת הביוב IL/TL, קוטר, גובה, מס' תא ביוב, שיפועים וחתך, מיקום נק' חיבור לרשת העירונית מים+ביוב. 30/11/2020 הושלם אישור בזק 16/11/2020 הושלם אישור תשתיות (הוט + יס) 16/11/2020 הושלם אישור רשות העתיקות 16/11/2020 הושלם התייחסות/תיאום מנהל אגף שפ"ע לפתרון להפרדת אשפה. 30/11/2020 הושלם התייחסות/תיאום אגף נכסים. 30/11/2020 הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס אגף נכסים תשלום היטל השבחה לא הושלם מחלקת מידע 2 עותקים על נייר של תכנית סופית מאושרת לצורך הפקת היתר לא הושלם טופס הצהרה של עורך הבקשה שלא נעשו שינויים מרחביים בעקבות בקרת התכן הערה: (ניתן למצוא את הטופס באתר הוועדה המקומית נס ציונה > טפסים > רישוי בניה.)
לא הושלם אישור פקע"ר לא הושלם אישור רמ"י לבקשה להיתר ככל שהנכס בבעלות מדינת ישראל/רשות הפיתוח/קרן קיימת לישראל לא הושלם חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחויב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי/לא צילום ע"ג כל עמוד) לא הושלם הצהרת מתכנן השלד/מהנדס (טופס 9) לא הושלם אישור (חוזה) התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין, חישוב כמות הפסולת ייעשה על ידי המהנדס האחראי לביקורת בהתאם להנחיות לחישוב פסולת בניין של המשרד להגנת הסביבה לא הושלם טופס חישובי פסולת חתום ע"י המתכנן. לא הושלם אישור (חוזה) התקשרות עם מעבדה מוסמכת לביצוע בדיקות + רשימת כלל הבדיקות הנדרשות במהלך הביצוע. לא הושלם מתן התחייבות לתיקון כל נזק שיגרם לרכוש הציבורי. לא הושלם ערבות בנקאית להבטחת תנאי ההיתר. לא הושלם תשלום אגרות והיטלים / מי ציונה לא הושלם תשלום היטל השבחה ככל שיידרש. לא הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס פיקוח על הבניה סט טפסים לאישור תחילת עבודות הערה: (ניתן למצוא את הטפסים באתר הועדה המקומית נס ציונה > טפסים > פיקוח > סט טפסים לתחילת עבודות.) לא הושלם גידור+שילוט (לציין בשלט:שם הקבלן+מס' הטלפון שלו+מס' רשום של הקבלן באיגוד הקבלנים+מס' ההיתר) עפ"י הנחיות ובאישור מח' פיקוח על הבניה בוועדה המקומית. לא הושלם גידור יהיה מפח חלק צבוע לבן או מגולוון בגובה 2 מ' ומחוזק היטב לא הושלם מחלקת מידע קובץ סריקה של התכנית המאושרת עם חותמת הוועדה וההיתר המצורף יועבר במייל לוועדה. לא הושלם השלמת חתימת הגורמים המוסמכים בטופס 1 : אחראי לביצוע השלד+אחראי לביקורת באתר+קבלן מבצע. לא הושלם מינוי קבלן רשום אצל רשם הקבלנים, בצרוף צילום רישיון תקף לשנתיים והצהרה לקבלת האחריות. לא הושלם תצהיר קבלן + צילום רישיון קבלן בתוקף (למילוי ע"י הקבלן) לא הושלם הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד (ימונה ע"י הקבלן או בעל ההיתר) לא הושלם בקשה לאישור תחילת עבודה חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע בצירוף אישור על מינוי בידי בעל ההיתר. לא הושלם הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע (ימולא ע"י בעל ההיתר) לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס אגף נכסים הריסת גדרות/מבנים בתחום שטח ציבורי לא הושלם פינוי פלישות משטח ציבורי לא הושלם מחלקת מידע ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - גמר יסודות וממ"ד/מקלט (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). לא הושלם ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - שלד הבניין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). לא הושלם תצהיר אחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א') חתימת מהנדס למקלט/ממ"ד לא הושלם פיקוח עליון ע"י עורך הבקשה ומתכנן השלד עפ"י סעיפים 91-94 לתקנות התכנון והבניה (רישוי בניה) התשע"ו-2016. לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס תכנון עיר רישום ואישור תצ"ר ממרכז מיפוי ישראל (מפ"י) ורישום התצ"ר בלשכת רשם המקרקעין הערה: ככל שיהיו שינויים בגבולות המגרש בעת הכנת התצ"ר יידרש להעבירם בשנית לכל מחלקות הפנים לתאום ובדיקה חוזרת. לא הושלם אגף נכסים מפת מדידה עדכנית לא הושלם פיקוח על הבניה תצהיר חתום ע"י קונסטרוקטור/מהנדס על הקמת שלד המקלט (טופס ג-2) לא הושלם חתימת אדריכל על ביצוע ביקורות באתר (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) לא הושלם חתימת מהנדס על ביצוע שלד הבניין (טופס 10) לא הושלם מפת מדידה מעודכנת ע"י מודד מוסמך לאחר גמר ביצוע AS MADE כולל מערכות מים, ביוב וניקוז בנייר + קובץ DWG לא הושלם בדיקות מעבדה ע"י מכון מורשה (תקן 1045, חוזק בטונים, אטימות ממ"ד, בדיקת טיח בממ"ד, התקנת מסנן בממ"ד, בדיקת מע' ביוב ומע' גז) לא הושלם אישור ממטמנה על פינוי פסולת מהאתר ובנוסף הצהרת אחראי לביקורת. לא הושלם דיווח לארנונה על שטח המבנה (ימולא ע"י הפיקוח ויימסר לבונה שיחתים את מח' ארנונה כולל העדר חובות) לא הושלם אישור וחתימת מהנדס אינסטלציה במידה ובוצע שינוי במע' הביוב. לא הושלם ביקורת פיקוח על הבניה להתאמה להיתר, ולמתן תעודת גמר/טופס 4 לא הושלם אישור תאגיד "מי ציונה" (במידה ויש שינוי סניטרי) לא הושלם בדיקת מעבדה לעמידות באש עפ"י תקנה 921 לחיפוי אבן חיצוני. -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת המישנה לתכנון ולבניה 202108 24/08/2021 פתוחה מהות / מטרת דיון: יח"ד מערבית - תוספת ממ"ד לבניין מגורים, תוספת עד 25 מ"ר על הקרקע בבניין למגורים, סגירת מרפסת מקורה, החלפה או שינוי רכיבים בבנין.
פורסמו ההקלות הבאות:
1. העברת שטח עיקרי מקומה א' לקומת קרקע המהווים 8.75% שהם 25.70 מטר מרובע, כך שבקומת קרקע יהיה שטח
עיקרי 99.07 מטר מרובע במקום 73.37 מטר מרובע.
2. הקטנת קו בנין דרומי אחורי ב-18% להקמת מרחב מוגן למבנה קיים בהיתר כך שקו הבניין יהיה 4.93 מטר במקום 6
מטר.
גמר פרסום בתאריך 09/08/2020, לא התקבלו התנגדויות.
החלטה: -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הדפסת מכתבי החלטה 02/09/2021 סגור הדפסת מכתבי החלטה 29/08/2021 סגור החלטה לאשר בתנאי/ם 24/08/2021 סגור ישיבת ועדת המשנה 24/08/2021 סגור שיבוץ לישיבת משנה 05/08/2021 סגור בדיקת מרחבית תקינה 04/08/2021 סגור בדיקת מרחבית אינה תקינה 29/07/2021 סגור בדיקת מרחבית אינה תקינה 14/07/2021 סגור בדיקת מרחבית אינה תקינה 06/12/2020 סגור קבלת בקשה (עמידה בתנאים מוקדמים) 03/12/2020 סגור דחיית הבקשה (בקשה אינה עומדת בתנאים מוקדמים) 30/11/2020 סגור דחיית הבקשה (בקשה אינה עומדת בתנאים מוקדמים) 15/11/2020 סגור גמר פרסום 09/08/2020 סגור בדיקת פרסום - תקין 05/08/2020 סגור פרסום הקלה/שימוש חורג 01/06/2020 סגור פתיחת תיק 01/06/2020 -
ארכיב קבצים:
קיימים 3 קבצים לבקשה זו
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה נס ציונה
תאריך: 24/09/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\20200449
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | חזי אבי יחזקאל |
| מבקש | נטלי אבי יחזקאל |
| בעל הנכס | רמ"י |
| עורך | ריצרד פרדריך אייזיקס |
| עורך | דודי עמר |
| מהנדס | ריצרד פרדריך אייזיקס |
כתובת:
| יישוב | נס ציונה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| העצמאות | 50 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 3641 | 215 | 215 |
| 3641 | 215 | מזרחי |
| 3641 | 215 |
| שימוש עיקרי: יחידה אחת מדו משפחתי | תאור הבקשה: תוספת למבנה קיים |
|
מהות הבקשה:
יח"ד מערבית - תוספת ממ"ד לבניין מגורים, תוספת עד 25 מ"ר על הקרקע בבניין למגורים, סגירת מרפסת מקורה, החלפה או שינוי רכיבים בבנין, הקמת ממ"ד בסמוך לקיר משותף. פורסמו ההקלות הבאות: 1. העברת שטח עיקרי מקומה א' לקומת קרקע המהווים 8.75% שהם 25.70 מטר מרובע, כך שבקומת קרקע יהיה שטח עיקרי 99.07 מטר מרובע במקום 73.37 מטר מרובע. 2. הקטנת קו בנין דרומי אחורי ב-18% להקמת מרחב מוגן למבנה קיים בהיתר כך שקו הבניין יהיה 4.93 מטר במקום 6 מטר. גמר פרסום בתאריך 09/08/2020, לא התקבלו התנגדויות. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תכנון עיר | ||
| אישור תצ"ר חתום ע"י הוועדה המקומית הערה: ככל שיהיו שינויים בגבולות המגרש בעת הכנת התצ"ר יידרש להעבירם בשנית לכל מחלקות הפנים לתאום ובדיקה חוזרת. | 30/11/2020 | הושלם |
| אגף נכסים | ||
| סימון הריסת גדרות/מבנים בתחום שטח ציבורי | 30/11/2020 | הושלם |
| סימון פינוי פלישות משטח ציבורי | 30/11/2020 | הושלם |
| מחלקת מידע | ||
| תיק מידע תקף לשנתיים (למעט פטורים ממידע מקוון) | 16/11/2020 | הושלם |
| הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר במע' "רישוי זמין" ערוכה עפ"י התקנות והנחיות מע' "רישוי זמין" | 16/11/2020 | הושלם |
| אישור על תשלום פיקדון 20% מאגרות הבניה. | 16/11/2020 | הושלם |
| מילוי פרטי מבקש ההיתר לרבות דרכי התקשרות. | 30/11/2020 | הושלם |
| מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות: נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשנה, חתימות של כל בעלי הזכות במקרקעין או משלוח הודעה לבעלי הזכויות במקרקעין עפ"י סעיף 36 לתקנות התכנון והבניה התשע"ו-2016. | 16/11/2020 | הושלם |
| מילוי מפרט הבקשה לרבות: מהות, סוג העבודה, תיאור העבודה, השימוש, והתכניות החלות. | 16/11/2020 | הושלם |
| מינוי וחתימת עורך בקשה ראשי+ הצהרה. | 16/11/2020 | הושלם |
| מינוי וחתימת מתכנן שלד הבניין + הצהרה. | 16/11/2020 | הושלם |
| תצלום תעודות הכשרה של עורך הבקשה ומתכנן השלד + תצלום רישיון בתוקף. | 30/11/2020 | הושלם |
| הגשת מפה מצבית עדכנית חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות וההנחיות לרבות קווי ביוב ניקוז ומים הקיימים בכל החלקה. | 16/11/2020 | הושלם |
| פירוט ופרסום ההקלות המבוקשות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק. | 16/11/2020 | הושלם |
| מילוי התנאים הקבועים בתקנות לגבי משלוח הודעה לגובלים כולל פרק הזמן שנקבע. | 16/11/2020 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מח' תנועה לתכנית תנועה וחניה כולל סימון מידות החניה, סימון א.ש.מ/אבן עליה בכניסה/יציאה מחניה וסימון קורות/אבן בלימה. הערה: (הדבר ייעשה ע"י יועץ תנועה בלבד, פרט לצמודי קרקע בהם התאום ייעשה ע"י עורך/מהנדס הבקשה). | 30/11/2020 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מח' פיתוח סביבתי לתכנית פיתוח, כולל פריסת גדרות. | 09/08/2021 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מח' תשתיות ותאגיד המים "מי ציונה" לנספח סניטרי, תכנית מערכת הביוב IL/TL, קוטר, גובה, מס' תא ביוב, שיפועים וחתך, מיקום נק' חיבור לרשת העירונית מים+ביוב. | 30/11/2020 | הושלם |
| אישור בזק | 16/11/2020 | הושלם |
| אישור תשתיות (הוט + יס) | 16/11/2020 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות | 16/11/2020 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מנהל אגף שפ"ע לפתרון להפרדת אשפה. | 30/11/2020 | הושלם |
| התייחסות/תיאום אגף נכסים. | 30/11/2020 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אגף נכסים | ||
| תשלום היטל השבחה | לא הושלם | |
| מחלקת מידע | ||
| 2 עותקים על נייר של תכנית סופית מאושרת לצורך הפקת היתר | לא הושלם | |
|
טופס הצהרה של עורך הבקשה שלא נעשו שינויים מרחביים בעקבות בקרת התכן
הערה: (ניתן למצוא את הטופס באתר הוועדה המקומית נס ציונה > טפסים > רישוי בניה.) |
לא הושלם | |
| אישור פקע"ר | לא הושלם | |
| אישור רמ"י לבקשה להיתר ככל שהנכס בבעלות מדינת ישראל/רשות הפיתוח/קרן קיימת לישראל | לא הושלם | |
| חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחויב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי/לא צילום ע"ג כל עמוד) | לא הושלם | |
| הצהרת מתכנן השלד/מהנדס (טופס 9) | לא הושלם | |
| אישור (חוזה) התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין, חישוב כמות הפסולת ייעשה על ידי המהנדס האחראי לביקורת בהתאם להנחיות לחישוב פסולת בניין של המשרד להגנת הסביבה | לא הושלם | |
| טופס חישובי פסולת חתום ע"י המתכנן. | לא הושלם | |
| אישור (חוזה) התקשרות עם מעבדה מוסמכת לביצוע בדיקות + רשימת כלל הבדיקות הנדרשות במהלך הביצוע. | לא הושלם | |
| מתן התחייבות לתיקון כל נזק שיגרם לרכוש הציבורי. | לא הושלם | |
| ערבות בנקאית להבטחת תנאי ההיתר. | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים / מי ציונה | לא הושלם | |
| תשלום היטל השבחה ככל שיידרש. | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| פיקוח על הבניה | ||
| סט טפסים לאישור תחילת עבודות הערה: (ניתן למצוא את הטפסים באתר הועדה המקומית נס ציונה > טפסים > פיקוח > סט טפסים לתחילת עבודות.) | לא הושלם | |
| גידור+שילוט (לציין בשלט:שם הקבלן+מס' הטלפון שלו+מס' רשום של הקבלן באיגוד הקבלנים+מס' ההיתר) עפ"י הנחיות ובאישור מח' פיקוח על הבניה בוועדה המקומית. | לא הושלם | |
| גידור יהיה מפח חלק צבוע לבן או מגולוון בגובה 2 מ' ומחוזק היטב | לא הושלם | |
| מחלקת מידע | ||
| קובץ סריקה של התכנית המאושרת עם חותמת הוועדה וההיתר המצורף יועבר במייל לוועדה. | לא הושלם | |
| השלמת חתימת הגורמים המוסמכים בטופס 1 : אחראי לביצוע השלד+אחראי לביקורת באתר+קבלן מבצע. | לא הושלם | |
| מינוי קבלן רשום אצל רשם הקבלנים, בצרוף צילום רישיון תקף לשנתיים והצהרה לקבלת האחריות. | לא הושלם | |
| תצהיר קבלן + צילום רישיון קבלן בתוקף (למילוי ע"י הקבלן) | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד (ימונה ע"י הקבלן או בעל ההיתר) | לא הושלם | |
| בקשה לאישור תחילת עבודה חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע בצירוף אישור על מינוי בידי בעל ההיתר. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע (ימולא ע"י בעל ההיתר) | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אגף נכסים | ||
| הריסת גדרות/מבנים בתחום שטח ציבורי | לא הושלם | |
| פינוי פלישות משטח ציבורי | לא הושלם | |
| מחלקת מידע | ||
| ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - גמר יסודות וממ"ד/מקלט (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - שלד הבניין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א') חתימת מהנדס למקלט/ממ"ד | לא הושלם | |
| פיקוח עליון ע"י עורך הבקשה ומתכנן השלד עפ"י סעיפים 91-94 לתקנות התכנון והבניה (רישוי בניה) התשע"ו-2016. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תכנון עיר | ||
| רישום ואישור תצ"ר ממרכז מיפוי ישראל (מפ"י) ורישום התצ"ר בלשכת רשם המקרקעין הערה: ככל שיהיו שינויים בגבולות המגרש בעת הכנת התצ"ר יידרש להעבירם בשנית לכל מחלקות הפנים לתאום ובדיקה חוזרת. | לא הושלם | |
| אגף נכסים | ||
| מפת מדידה עדכנית | לא הושלם | |
| פיקוח על הבניה | ||
| תצהיר חתום ע"י קונסטרוקטור/מהנדס על הקמת שלד המקלט (טופס ג-2) | לא הושלם | |
| חתימת אדריכל על ביצוע ביקורות באתר (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) | לא הושלם | |
| חתימת מהנדס על ביצוע שלד הבניין (טופס 10) | לא הושלם | |
| מפת מדידה מעודכנת ע"י מודד מוסמך לאחר גמר ביצוע AS MADE כולל מערכות מים, ביוב וניקוז בנייר + קובץ DWG | לא הושלם | |
| בדיקות מעבדה ע"י מכון מורשה (תקן 1045, חוזק בטונים, אטימות ממ"ד, בדיקת טיח בממ"ד, התקנת מסנן בממ"ד, בדיקת מע' ביוב ומע' גז) | לא הושלם | |
| אישור ממטמנה על פינוי פסולת מהאתר ובנוסף הצהרת אחראי לביקורת. | לא הושלם | |
| דיווח לארנונה על שטח המבנה (ימולא ע"י הפיקוח ויימסר לבונה שיחתים את מח' ארנונה כולל העדר חובות) | לא הושלם | |
| אישור וחתימת מהנדס אינסטלציה במידה ובוצע שינוי במע' הביוב. | לא הושלם | |
| ביקורת פיקוח על הבניה להתאמה להיתר, ולמתן תעודת גמר/טופס 4 | לא הושלם | |
| אישור תאגיד "מי ציונה" (במידה ויש שינוי סניטרי) | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה לעמידות באש עפ"י תקנה 921 לחיפוי אבן חיצוני. |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה נס ציונה
תאריך: 24/09/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\20200449
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | חזי אבי יחזקאל |
| מבקש | נטלי אבי יחזקאל |
| בעל הנכס | רמ"י |
| עורך | ריצרד פרדריך אייזיקס |
| עורך | דודי עמר |
| מהנדס | ריצרד פרדריך אייזיקס |
כתובת:
| יישוב | נס ציונה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| העצמאות | 50 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 3641 | 215 | 215 |
| 3641 | 215 | מזרחי |
| 3641 | 215 |
| שימוש עיקרי: יחידה אחת מדו משפחתי | תאור הבקשה: תוספת למבנה קיים |
|
מהות הבקשה:
יח"ד מערבית - תוספת ממ"ד לבניין מגורים, תוספת עד 25 מ"ר על הקרקע בבניין למגורים, סגירת מרפסת מקורה, החלפה או שינוי רכיבים בבנין, הקמת ממ"ד בסמוך לקיר משותף. פורסמו ההקלות הבאות: 1. העברת שטח עיקרי מקומה א' לקומת קרקע המהווים 8.75% שהם 25.70 מטר מרובע, כך שבקומת קרקע יהיה שטח עיקרי 99.07 מטר מרובע במקום 73.37 מטר מרובע. 2. הקטנת קו בנין דרומי אחורי ב-18% להקמת מרחב מוגן למבנה קיים בהיתר כך שקו הבניין יהיה 4.93 מטר במקום 6 מטר. גמר פרסום בתאריך 09/08/2020, לא התקבלו התנגדויות. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור תצ"ר חתום ע"י הוועדה המקומית הערה: ככל שיהיו שינויים בגבולות המגרש בעת הכנת התצ"ר יידרש להעבירם בשנית לכל מחלקות הפנים לתאום ובדיקה חוזרת. | 30/11/2020 | הושלם |
| סימון הריסת גדרות/מבנים בתחום שטח ציבורי | 30/11/2020 | הושלם |
| סימון פינוי פלישות משטח ציבורי | 30/11/2020 | הושלם |
| תיק מידע תקף לשנתיים (למעט פטורים ממידע מקוון) | 16/11/2020 | הושלם |
| הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר במע' "רישוי זמין" ערוכה עפ"י התקנות והנחיות מע' "רישוי זמין" | 16/11/2020 | הושלם |
| אישור על תשלום פיקדון 20% מאגרות הבניה. | 16/11/2020 | הושלם |
| מילוי פרטי מבקש ההיתר לרבות דרכי התקשרות. | 30/11/2020 | הושלם |
| מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות: נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשנה, חתימות של כל בעלי הזכות במקרקעין או משלוח הודעה לבעלי הזכויות במקרקעין עפ"י סעיף 36 לתקנות התכנון והבניה התשע"ו-2016. | 16/11/2020 | הושלם |
| מילוי מפרט הבקשה לרבות: מהות, סוג העבודה, תיאור העבודה, השימוש, והתכניות החלות. | 16/11/2020 | הושלם |
| מינוי וחתימת עורך בקשה ראשי+ הצהרה. | 16/11/2020 | הושלם |
| מינוי וחתימת מתכנן שלד הבניין + הצהרה. | 16/11/2020 | הושלם |
| תצלום תעודות הכשרה של עורך הבקשה ומתכנן השלד + תצלום רישיון בתוקף. | 30/11/2020 | הושלם |
| הגשת מפה מצבית עדכנית חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות וההנחיות לרבות קווי ביוב ניקוז ומים הקיימים בכל החלקה. | 16/11/2020 | הושלם |
| פירוט ופרסום ההקלות המבוקשות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק. | 16/11/2020 | הושלם |
| מילוי התנאים הקבועים בתקנות לגבי משלוח הודעה לגובלים כולל פרק הזמן שנקבע. | 16/11/2020 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מח' תנועה לתכנית תנועה וחניה כולל סימון מידות החניה, סימון א.ש.מ/אבן עליה בכניסה/יציאה מחניה וסימון קורות/אבן בלימה. הערה: (הדבר ייעשה ע"י יועץ תנועה בלבד, פרט לצמודי קרקע בהם התאום ייעשה ע"י עורך/מהנדס הבקשה). | 30/11/2020 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מח' פיתוח סביבתי לתכנית פיתוח, כולל פריסת גדרות. | 09/08/2021 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מח' תשתיות ותאגיד המים "מי ציונה" לנספח סניטרי, תכנית מערכת הביוב IL/TL, קוטר, גובה, מס' תא ביוב, שיפועים וחתך, מיקום נק' חיבור לרשת העירונית מים+ביוב. | 30/11/2020 | הושלם |
| אישור בזק | 16/11/2020 | הושלם |
| אישור תשתיות (הוט + יס) | 16/11/2020 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות | 16/11/2020 | הושלם |
| התייחסות/תיאום מנהל אגף שפ"ע לפתרון להפרדת אשפה. | 30/11/2020 | הושלם |
| התייחסות/תיאום אגף נכסים. | 30/11/2020 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תשלום היטל השבחה | לא הושלם | |
| 2 עותקים על נייר של תכנית סופית מאושרת לצורך הפקת היתר | לא הושלם | |
|
טופס הצהרה של עורך הבקשה שלא נעשו שינויים מרחביים בעקבות בקרת התכן
הערה: (ניתן למצוא את הטופס באתר הוועדה המקומית נס ציונה > טפסים > רישוי בניה.) |
לא הושלם | |
| אישור פקע"ר | לא הושלם | |
| אישור רמ"י לבקשה להיתר ככל שהנכס בבעלות מדינת ישראל/רשות הפיתוח/קרן קיימת לישראל | לא הושלם | |
| חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחויב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי/לא צילום ע"ג כל עמוד) | לא הושלם | |
| הצהרת מתכנן השלד/מהנדס (טופס 9) | לא הושלם | |
| אישור (חוזה) התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין, חישוב כמות הפסולת ייעשה על ידי המהנדס האחראי לביקורת בהתאם להנחיות לחישוב פסולת בניין של המשרד להגנת הסביבה | לא הושלם | |
| טופס חישובי פסולת חתום ע"י המתכנן. | לא הושלם | |
| אישור (חוזה) התקשרות עם מעבדה מוסמכת לביצוע בדיקות + רשימת כלל הבדיקות הנדרשות במהלך הביצוע. | לא הושלם | |
| מתן התחייבות לתיקון כל נזק שיגרם לרכוש הציבורי. | לא הושלם | |
| ערבות בנקאית להבטחת תנאי ההיתר. | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים / מי ציונה | לא הושלם | |
| תשלום היטל השבחה ככל שיידרש. | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| סט טפסים לאישור תחילת עבודות הערה: (ניתן למצוא את הטפסים באתר הועדה המקומית נס ציונה > טפסים > פיקוח > סט טפסים לתחילת עבודות.) | לא הושלם | |
| גידור+שילוט (לציין בשלט:שם הקבלן+מס' הטלפון שלו+מס' רשום של הקבלן באיגוד הקבלנים+מס' ההיתר) עפ"י הנחיות ובאישור מח' פיקוח על הבניה בוועדה המקומית. | לא הושלם | |
| גידור יהיה מפח חלק צבוע לבן או מגולוון בגובה 2 מ' ומחוזק היטב | לא הושלם | |
| קובץ סריקה של התכנית המאושרת עם חותמת הוועדה וההיתר המצורף יועבר במייל לוועדה. | לא הושלם | |
| השלמת חתימת הגורמים המוסמכים בטופס 1 : אחראי לביצוע השלד+אחראי לביקורת באתר+קבלן מבצע. | לא הושלם | |
| מינוי קבלן רשום אצל רשם הקבלנים, בצרוף צילום רישיון תקף לשנתיים והצהרה לקבלת האחריות. | לא הושלם | |
| תצהיר קבלן + צילום רישיון קבלן בתוקף (למילוי ע"י הקבלן) | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד (ימונה ע"י הקבלן או בעל ההיתר) | לא הושלם | |
| בקשה לאישור תחילת עבודה חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע בצירוף אישור על מינוי בידי בעל ההיתר. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע (ימולא ע"י בעל ההיתר) | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הריסת גדרות/מבנים בתחום שטח ציבורי | לא הושלם | |
| פינוי פלישות משטח ציבורי | לא הושלם | |
| ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - גמר יסודות וממ"ד/מקלט (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| ביקורת ודיווח ע"י אחראי לביקורת ואחראי לביצוע במהלך הבניה - שלד הבניין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א') חתימת מהנדס למקלט/ממ"ד | לא הושלם | |
| פיקוח עליון ע"י עורך הבקשה ומתכנן השלד עפ"י סעיפים 91-94 לתקנות התכנון והבניה (רישוי בניה) התשע"ו-2016. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| רישום ואישור תצ"ר ממרכז מיפוי ישראל (מפ"י) ורישום התצ"ר בלשכת רשם המקרקעין הערה: ככל שיהיו שינויים בגבולות המגרש בעת הכנת התצ"ר יידרש להעבירם בשנית לכל מחלקות הפנים לתאום ובדיקה חוזרת. | לא הושלם | |
| מפת מדידה עדכנית | לא הושלם | |
| תצהיר חתום ע"י קונסטרוקטור/מהנדס על הקמת שלד המקלט (טופס ג-2) | לא הושלם | |
| חתימת אדריכל על ביצוע ביקורות באתר (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) | לא הושלם | |
| חתימת מהנדס על ביצוע שלד הבניין (טופס 10) | לא הושלם | |
| מפת מדידה מעודכנת ע"י מודד מוסמך לאחר גמר ביצוע AS MADE כולל מערכות מים, ביוב וניקוז בנייר + קובץ DWG | לא הושלם | |
| בדיקות מעבדה ע"י מכון מורשה (תקן 1045, חוזק בטונים, אטימות ממ"ד, בדיקת טיח בממ"ד, התקנת מסנן בממ"ד, בדיקת מע' ביוב ומע' גז) | לא הושלם | |
| אישור ממטמנה על פינוי פסולת מהאתר ובנוסף הצהרת אחראי לביקורת. | לא הושלם | |
| דיווח לארנונה על שטח המבנה (ימולא ע"י הפיקוח ויימסר לבונה שיחתים את מח' ארנונה כולל העדר חובות) | לא הושלם | |
| אישור וחתימת מהנדס אינסטלציה במידה ובוצע שינוי במע' הביוב. | לא הושלם | |
| ביקורת פיקוח על הבניה להתאמה להיתר, ולמתן תעודת גמר/טופס 4 | לא הושלם | |
| אישור תאגיד "מי ציונה" (במידה ויש שינוי סניטרי) | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה לעמידות באש עפ"י תקנה 921 לחיפוי אבן חיצוני. |