תחילת עבודות
תחילת עבודות
עם קבלת היתר הבניה וטרם תחילת הבניה, יש לקבל אישור תחילת עבודות.
האישור יאפשר חיבור מים וחשמל זמני לצורך עבודות הבניה.
הבקשה לקבלת אישור תחילת עבודות תוגש ע"י האחראי לביצוע הביקורת,
בצירוף הטפסים כמפורט.
לנוחיותכם מצורפת רשימת תיוג למסמכים הנדרשים לאישור תחילת עבודות.
דגשי משרד העבודה להיערכות לעבודה בטוחה בתקופת החורף.
יש להגיש את הטפסים הבאים:
- ג-1 הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע
- ג-2 הודעה על מינוי אחראי משנה לביקורת על הביצוע
- ג-3 הודעה על מינוי האחראי לביצוע שלד הבניין
- ג-4 הודעה על מינוי קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה
- ג-6 הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע
- ג-7 הצהרת אחראי משנה לביקורת על הביצוע
- ג-8 הצהרת אחראי לביצוע שלד
- ג-9 הצהרת קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה
- ג-10 הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע, פינוי פסולת בניין
- ג-12 אישור מודד מוסמך בדבר סימון מתווה בניין
- ג-13 אחראי לביקורת על הביצוע, בקשה לאישור תחילת עבודות
- ג-14 אישור מכון בקרה
במידה ונדרש בהיתר מכון בקרה, יש להגיש בנוסף את הטפסים הבאים:
דרישות נוספות ומסמכים לאישור תחילת עבודות:
- תכנית התארגנות אתר חתומה ע"י אחראי לביקורת על הביצוע.
הנחיות להתארגנות אתר לבניה צמודת קרקע
הנחיות לאתרי התארגנות לכל המבנים, פרט לצמודי קרקע - חוזה התקשרות עם מעבדה מוסמכת לבדיקת בטונים.
- אישור על התקשרות לפינוי אתר פסולת + הצהרה על כמות פסולת בניה.
- דרישות נוספות במידה וצויינו בהיתר הבניה.
- מ-1 טופס התחייבות תיקון נזק לרכוש ציבורי.
- תמונות - קבצי תמונות היקפיות של השטח הציבורי המקיף את החלקה נשוא ההיתר
( בתמונות יש להראות באופן ברור: רחובות, מדרכות, שבילים, תשתיות, גינון, עמודי תאורה , פרטי רחוב ) - אישור רשות העתיקות - ככל ונדרש בהיתר הבניה.
- אישור פקיד היערות - אישורי כריתה מפקיד היערות ככל ונדרש בהיתר הבניה.
- הצהרה על חישוב שטחים עורך הבקשה
כמו כן, יש לפעול ע"פ הנחיות להתארגנות אתר הבניה, הכוללות בין היתר, חובת גידור המגרש בגבולותיו בגדר איסכורית לבנה או ש"ע או כמפורט בהיתר ובגובה 2 מ"ר לפחות באופן שישאיר מעבר תקני להולכי רגל המאפשר נגישות.
על הגדר יותקן שלט ובו יפורטו - מהות הבניה, אדריכל, מתכנן שלד, בעלי ההיתר, קבלן מבצע, אחראי לביקורת, אחראי על הביצוע – יש לפרט שמות ומספרי טלפונים.
הנחיות לגדר ממותגת:
ככל ונדרש בהיתר הבניה גדר ממותגת יש לפעול ע"פ ההנחיות שבתיק המידע להיתר/היתר הבניה/אישור תחילת עבודות.
יובהר, כי ייתכן ופרסומים מסוימים יחויבו באגרת שילוט, אין באישור מהנדס העיר בכדי לפטור מאגרת שילוט על פי חוק העזר לנס ציונה (שילוט), התשס"ט -2009.
באחריות היזם לבדוק חיוב השילוט המופיע על גבי הגדר באגרת שילוט.
לבחינת חיוב באגרת שילוט, יש לפנות למחלקת רישוי עסקים ושילוט, פרטים בקישור.
הנחיות נוספות ודוגמאות לגדרות ממותגות בקישור.
על מנת לקדם את התהליך בצורה יעילה ומהירה, יש למלא אחר הדרישות לאישור תחילת עבודות על פי המפורט.
יש למלא את הטפסים באופן ממחושב בלבד ולהחתים בחותמת בעלי עניין (לא יתקבלו טפסים אשר מולאו ידני).
את הטפסים יש לשלוח בדואר אלקטרוני בלבד: [email protected]
מייל נוסף לשליחת מסמכים לתחילת עבודות, יש לשלוח גם למיילים הבאים:
מיכל נשיא: [email protected]
אביתר כהן: [email protected]
לאחר בדיקת כל המסמכים ותקינותם יופק אישור תחילת עבודות עד 5 ימי עסקים.